Ирина Панкратова Все статьи автора
23 декабря 2015, 13:00 29940

Как глава "Водоканала" Феликс Кармазинов построил многомиллиардную империю

Фото: Ермохин Сергей

В конце 2015 года "ДП" изучил империю Феликса Кармазинова, его друзей и родственников, построенную вокруг ГУП "Водоканал". Коттеджные поселки, дачи, фермы, многое другое - активы на 9,5 млрд рублей - накопились почти за 30 лет, пока Кармазинов руководил бюджетным предприятием.

Империя под названием "Водоканал" Феликса Кармазинова берет истоки в далеком 1987 году, когда он возглавил предприятие с громоздким названием "Управление водопроводно-канализационного хозяйства Водоканала Ленгорисполкома". Позже управление переименовали в ГУП "Водоканал", которым Феликс Кармазинов руководит по сей день. И в Петербурге нет примеров столь длительного прибывания человека на посту гендиректора ГУПа.

"Водоканал" задолжал своему крупнейшему подрядчику "Водоканалстрою" 1 млрд рублей

"Водоканал" задолжал своему крупнейшему подрядчику "Водоканалстрою" 1 млрд рублей

5647
Ирина Панкратова

Феликс Кармазинов - наемный руководитель унитарного предприятия, которое существует за счет бюджета. Несмотря на это, информация о его официальной зарплате не раскрывается. Пока что, по закону, руководители унитарных предприятий не обязаны декларировать собственность, личные доходы и доходы супругов. Впрочем, по данным "ДП", зарплата главы "Водоканала" составляет около 100 тыс. рублей в месяц.

Невысокие доходы не помешали Феликсу Кармазинову, его родственникам и близким друзьям за 30 лет создать огромную империю. Среди их активов, которые оцениваются в 9,5 млрд рублей, - земли в Ленобласти площадью почти 50 га, дома в поселке Солнечное, деревня в поселке Кутузовское со всей необходимой инфраструктурой для автономной жизни, элитная база отдыха "Суходольское" на берегу одноименного озера и десяток юрлиц в основном со специализацией "сдача недвижимости в аренду", "управлении недвижимостью" и "финансовое посредничество". Кроме того, на землях Феликса Кармазинова расположились сельхозугодья и производство молока и мяса под собственным брендом "Тригорская ферма".

Комментарий "Водоканала" размещен в конце материала.

Кармазиновка

В поселке Кутузовское Приозерского района Ленобласти все жители хорошо знают имя Феликса Кармазинова. Корреспондентам "ДП" даже не пришлось самостоятельно искать территории, которые, по данным Росреестра, находятся в его собственности и в собственности связанных с "Водоканалом" юрлиц.

Так, путь к даче руководителя ГУПа легко указал местный житель, а по дороге направление уточнила продавщица круглосуточного магазина. "Лет 10 назад там было садоводство, а потом все выкупили, поставили высокий забор, построили коттеджи", - говорят местные жители.

Фотографии того, как семья Феликса Кармазинова проводит время на даче в Кутузовском, можно обнаружить на страничке в социальной сети его супруги Анны Кармазиновой. На снимках стоит геолокация с указанием места съемки, по крайней мере на момент написания материала 22 декабря эти данные были в открытом доступе (скриншоты в распоряжении редакции).

ИП городского масштаба. Как стихийная уличная торговля избегает проблем с полицией и чиновниками

ИП городского масштаба. Как стихийная уличная торговля избегает проблем с полицией и чиновниками

3 11313
Ирина Панкратова

Дача оказалась неприступной крепостью с камерами по периметру высокого забора и суровыми охранниками в камуфляже. Большие ворота лишь иногда открываются, чтобы впустить автомобиль или грузовик со строительными материалами: территорию площадью более 10 га непрерывно улучшают.

Проникнуть внутрь можно только по предварительным договоренностям с людьми, имеющими пропуск на территорию. Редакция обязана сохранять анонимность своих источников и поэтому не может раскрыть, как корреспонденту "ДП" удалось попасть на участок.

Главное здание на территории - кирпичный дом площадью более 1000 м2, построенный по индивидуальному проекту. С двух сторон от входа установлены скульптуры львов. Прилегающая территория украшена аккуратными лужайками и уличными фонарями.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

Но территория в Кутузовском - это не просто участок с большим домом, а целая автономная мини-деревня. Рядом с этим большим домом стоят несколько коттеджей и мини-гостиница для гостей хозяев. На территории есть погреб для хранения вина и продуктов, теплицы, где выращивают свежие овощи, и даже небольшая водопроводная станция "Тесла Инжиниринг". Отдельно оборудован хозяйственный блок, поскольку в деревне постоянно живет персонал, который ее обслуживает и охраняет.

В мини-деревне можно покататься на лошадях, имеется конюшня и манеж. Построена баня. Рядом оборудована крытая беседка, чтобы готовить барбекю. Для детей - большая детская площадка. На берегу озера Отрадное открывается прекрасный вид, есть эллинг, так что можно кататься на лодках. Длинный пирс ведет прямо в воду, а для тех, кто не хочет купаться в озере, построен крытый бассейн.

Собственники не забыли и о ландшафтном дизайне: вся территория украшена деревьями, есть дизайнерская подсветка тропинок, установлены уличные фонари. Рядом у вторых ворот, которые выполняют функцию служебного входа, стоит большой бак для мусора, который регулярно вывозит специализированная техника.

В центре мини-деревни, на холме-площадке, возвышается небольшая церковь.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

Но простой смертный не может пройти к церкви, ведь территория огорожена, а местами ограждение усилено и колючей проволокой. Так, с обеих сторон участка закрыт проход к берегу озера (на фото в первой галерее). Между тем, проход к берегам рек, озер и других водных объектов должен быть свободным.

По этому поводу в своем интервью (размещено в 2013 году на сайте Александр-Невской лавры) иронизировал наместник Александро-Невской лавры владыка Назарий:

"Есть такой анекдот. Предстал один олигарх перед Господом. И Господь его посылает в ад. Бизнесмен взмолился: "Господи, за что? Я же много доброго сделал: церкви строил, благотворительностью занимался, столько денег потратил…" А Господь отвечает: "Не волнуйся, деньги тебе мы вернем…" Так что можно заниматься благотворительностью и попасть в ад…

Я знаю этот анекдот в другой интерпретации. Но хочу сказать, тут, совсем недалеко от бухты (показывает на побережье Ладожского озера), один уважаемый человек — Феликс Кармазинов, начальник "Водоканала", купил "Розовую дачу", которая когда-то была собственностью одного финского генерала, и построил на ней храм".

К слову, база отдыха "Розовая дача" существует, но не на этом участке, а неподалеку. Ее собственник - АО "Отрада", принадлежащее СМУ-53 (прокладывает инженерные сети) Виктора Евдокимова. "ЗАО "СМУ-53" не является постоянным подрядчиком ГУП "Водоканал", в настоящее время ушло из города в Московскую область и выполняет работы по перекладке магистральных сетей", - сообщают в компании.

"За организацию денежных потоков"

Возвращаясь к мини-деревне, которая в народе получила имя "Кармазиновка", - стоимость участка 10 га, на котором она расположена, составляет не менее 102 млн рублей (по кадастру). На рынке, благодаря выходу к озеру, участок может стоить в разы больше. Вместе со всей застройкой и инфраструктурой актив оценивается минимум в 2 млрд рублей. Стоит учитывать и то, что на содержание и обслуживание такого коттеджного поселка требуются десятки миллионов рублей ежегодно.

Учитывая сложную схему собственности на участок и еще более сложную схему оплаты за всю стройку, которая на нем велась, вполне возможно, что ни один из топ-менеджеров "Водоканала" не внесет мини-деревню в свою декларацию, даже если примут закон, требующий от них задекларировать имущество.  

Так, в мини-деревне зарегистрировано ЗАО "Бриз", и, по данным СПАРК, фактически компания расположена там же, именно на территории мини-деревни. Специализация фирмы - управление недвижимостью. Компания принадлежит Феликсу Кармазинову (35%), совладельцу "Водоканалстроя" Владимиру Агияну (35%) (недавно "ДП" рассказывал о разгоревшемся конфликте между "Водоканалом" и "Водоканалстроем") и действующему заместителю гендиректора "Водоканала" Евгению Целикову (30%). Компания была создана в 2007 году, и с тех пор ее владельцы не менялись.

Но ключевое юрлицо в этой схеме другое - АО "Система" (до осени 2015 года - "Центр управления проектами "Система"). Специализация компании - "финансовое посредничество". "Система" тесно связана с "Водоканалом". Ее владельцы - экс-начальник управления доходов предприятия Алексей Ильгач и экс-сотрудник филиала "Водоканала" "Юго-Западный Водоканал" Сергей Шаймуратов. Гендиректором фирмы были в разное время и Евгений Целиков, и Владимир Агиян, не говоря уже о схожести логотипов "Водоканала" и "Системы".

Именно через "Систему", судя по всему, оплачивается существование коттеджного поселка в Кутузовском. Это следует из финансовой отчетности компании (имеется в распоряжении редакции), а также из актов КС-14 - это акты работ, которые подрядчики проводили на территории мини-деревни.

Деньги со счета "Системы" поступали на счет ЗАО "Приозерские водные системы" ("ПВС"). У двух компаний, кстати, одинаковый номер телефона, который, впрочем, не работает. Не знают ничего о таких фирмах и в бизнес-центрах, где зарегистрирован их юрадрес. Специализация "ПВС" - сбор, очистка и распределение воды. Именно на "ПВС", по данным Росреестра, оформлен участок и большой дом.

В свою очередь, "ПВС" является 100%-ной "дочкой" финансового консультанта "Эталон консалтинг", который сопровождает сделки крупных компаний, таких как РЖД и ТГК-1, например. Среди клиентов "Эталон консалтинг" - "Водоканал", "Водоканал-финанс", а также, собственно, "Система".

На официальном сайте "Эталон консалтинг" можно даже обнаружить рекомендацию от "Системы", подписанную Евгением Целиковым. В письме "Система" благодарят "Эталон консалтинг" за помощь в создании холдинговых структур, а также за "минимизацию взаимодействия с антимонопольными органами", "организацию денежных потоков", "выделение направлений бизнеса в субхолдинги" и "анализ целесообразности внесения имущественного комплекса в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости".

В качестве финансового посредника компания работает как минимум 8 лет. Похоже, исходя из отчетности (есть в распоряжении "ДП") компании, она осуществляет перевод денег между юрлицами, связанными с "Водоканалом" и его нынешнеми и бывшими сотрудниками. Более того, деньги периодически перечисляются и на ИП Анны Кармазиновой, супруги Феликса Кармазинова. Переводы проводятся через банк "Санкт-Петербург", где до 2013 года у Феликса Кармазинова была доля 0,24%.

Пример:

Одна большая семья

В собственности самого Феликса Кармазинова находятся участки общей площадью почти 50 га в Приозерском районе, в поселках Солнечное, Плодовое и других, а также несколько домов в поселке Солнечное. Об этом свидетельствуют выписки из Росреестра.

Сотка земли в Приозерском районе без застройки стоит до 200 тыс. рублей, на участках около озера может стоить до 300 тыс. рублей, так что земельные активы вместе с домами оцениваются в 1 млрд рублей.

Земля и здания в собственности Феликса Кармазинова

Источник: Росреестр

Кроме того, Анне Кармазиновой, супруге Феликса Кармазинова, принадлежит база отдыха "Суходольское" в Приозерском районе (через ООО "Фортуна"). Это коттеджный поселок премиум-класса на берегу озера Суходольское с рестораном, бассейном, спортивным комплексом и площадкой для пейнтбола. Площадь участка - 50 га. На территории построена гостиница на 28 номеров и 46 коттеджей. Ресторан при базе проводит корпоративы и отказывает услуги кейтеринга, иногда по госзаказу для петербургских вузов. Стоимость актива составляет более 2 млрд рублей.

С базой "Суходольское" аффилирована еще одна компания Анны Кармазиновой - "Фелина-люкс", торгующая медицинским оборудованием, но оценить этот актив невозможно, так как фирма давно не сдавала налоговую отчетность (входит в список юрлиц, больше года не отчитывавшихся о налогах).  

Также на территории базы находится юрадрес ООО "Суходольское", аффилированного с упомянутой выше компанией "ПВС". Среди совладельцев "Суходольского" в разные годы были брат Феликса Кармазинова Вадим Кармазинов, а также давний друг Феликса Кармазинова и совладелец "Водоканалстроя" Владимир Агиян. Сейчас "Суходольское" принадлежит Сергею Шаймуратову, одному из двух совладельцев ПВС и экс-сотруднику филиала "Водоканала" - "Юго-Западный Водоканал". По данным "ДП", он прописан в одной квартире с семьей Алексея Ильгача. Специализация компании - сдача недвижимости в аренду, годовой оборот - около 150 млн рублей.

"Суходольское", в свою очередь, аффилировано с длинным списком юрлиц с многомиллионными оборотами и общей стоимостью компаний как активов 350 млн рублей. Также с "Суходольским" аффилировано ООО "Урожайное", о бизнес-успехе которого "ДП" уже рассказывал. Стоимость всех активов "Урожайного", в числе которых сельхозугодья, предприятие по переработке мяса, молочный завод и торговля товарами под бредом "Тригорская ферма", оценивается еще в 1,5 млрд рублей.

Ферма расположена на участках, которые, по данным Росреестра, принадлежат лично Феликсу Кармазинову. Ранее у него была доля и в самом ООО "Урожайное". Впрочем, юрлицо осталось подконтрольным ему и "Водоканалу", гендиректор фирмы - Анатолий Кинебас, еще один член "семьи" предприятия, руководитель Международного центра передовых водных технологий, который работает при "Водоканале".

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

Другие связанные с "Водоканалом" коммерческие компании:

- АО "Система": финансовый посредник, аффилирован с лизинговой компанией "Северо-Запад", фирмой "Санкт-Петербургу - чистая вода" (один из учредителей - "Водоканал"), компанией "Чистый город" и другими юрлицами (стоимость актива - 5 млн рублей)

- лизинговая компания "Северо-Запад": один из совладельцев - ООО "Стис" Владимира Агияна (совладелец подрядчиков "Водоканала", компаний "Водоканалстрой" и "СТС"), компания более 10 лет работает в лизинговом бизнесе, одна из крупнейших в Петербурге, до 2011 года действовала как ЗАО "Северо-Западная лизинговая компания" (стоимость актива - 1,5 млрд рублей)

- "Акватехсервис" и "Центр инжиниринга": "дочки" "Северо-Запада", "Акватехсервис" специализируется на ремонте систем водоснабжения и водоотведения, а "Центр инжиниринга" был создан в 2005 году совместно с "Водоканалом" для работы в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения (стоимость актива - 500 млн рублей)

- "Чистый город": принадлежит совладельцу АО "Система" Сергею Шаймуратову, специализация - ремонт транспорта, до 2010 года этой компании принадлежала доля 50% в ООО "Города мастеров" (проект сына Валентины Матвиенко Сергея Матвиенко) (стоимость актива - 45 млн рублей)

- ООО "Атлантик экспресс": до сентября 2015 года принадлежало тестю Феликса Кармазинова Игорю Расину, и Алексею Ильгачу, а в сентябре было выведено зарубеж, занимается обслуживанием грузового транспорта (стоимость актива - 100 млн рублей)

- "Урожайное", "Суходольское", "ПВС" - описанные в материале.

Важно отметить, что в финансовой отчетности "Системы" отражен финансовый оборот со всеми перечисленными выше юрлицами. В основном речь идет о финансовых займах, причем как с одной стороны, так и с другой, то есть компании дают деньги в долг друг другу.

В бытность федерального министра мне доводилось заниматься вопросами водоснабжения и водоотведения в масштабах России. Могу сказать, что "Водоканал" в Петербурге - лучший, совершенно точно, и по качеству управления, и по технической оснащенности, и по программе водоснабжения и водоотведения. Даже стоимость инвестпрограммы, хоть и сильно усохла за последнее время, - с 260 до 150 млрд рублей, - остается существенной. При этом, надо понимать, что источников на развитие водоснабжения и водоотведения у нас немного. "Водоканал" несет и огромную соцнагрузку. Конечно, требуется оптимизация системы управления. Могу сказать, что Феликсу Владимировичу удалось сохранить советские традиции, и ГУП - это такая большая "водоканальная" семья. Может быть, это не очень рыночно в современных условиях. Но они живут, действительно, как одна семья. Систему управления будем налаживать. Примем новую программу. Мы в поисках источника финансирования, - это будут либо привлеченные средства, либо утвержденные тарифы, либо, возможно, иные инвестиции в ГУП. Я очень надеюсь, что в итоге схема водоснабжения Петербурга будет почти идеальной. Что касается генерального директора, ничто не вечно под луной. Есть фактор возраста, здоровья, времени. Но все кадровые вопросы в городе решает один человек, - губернатор Петербурга. Мой план - повысить эффективность капитальных вложений "Водоканала", закупок и управления. Если к деятельности руководства "Водоканала" есть вопросы, необходимо обращаться за комментариями в контрольно-надзорные и правоохранительные органы. Все должны быть равны перед законом. При этом надо помнить об одном из основополагающих принципов уголовного судопроизводства: обвиняемый невиновен, пока не доказано обратное. Это моя позиция как курирующего вице-губернатора.
Игорь Албин
Игорь Албин
вице–губернатор Санкт–Петербурга

____________________________________________________

Генеральный директор "Водоканала" не занимается бизнесом; его место работы на протяжении последних 28 лет - петербургский "Водоканал". Ни генеральный директор "Водоканала", ни его заместитель не являются государственными служащими. Сегодняшнее законодательство не содержит требований к руководителям ГУПов по раскрытию данных о доходах. Соответственно, до тех пор, пока такое законодательное требование не появится, в "Водоканале" руководствуются нормами законодательства о защите персональных данных, к категории которых, в частности, относится и размер зарплаты. Если законодательство изменится, "Водоканал", безусловно, будет соблюдать новые требования. Что касается перечисленных вами земельных участков - они не имеют отношения к деятельности ГУП, сведениями о них мы не располагаем. Вопросы, связанные с имуществом ООО "Урожайное", логичнее адресовать не "Водоканалу" (работа которого никак не связана с деятельностью этой фирмы), а непосредственно интересующей вас компании. Генеральный директор "Водоканала" знаком и общается с руководителями и собственниками многих российских компаний, в числе которых могут быть и юрлица, зарегистрированные в Приозерском районе Ленинградской области. Трудовые и бизнес-отношения с перечисленными вами компаниями его не связывают. В случае, если некоторые из этих компаний поставляют на рынок Петербурга сельхозпродукцию, мы не можем исключать, что генеральный директор "Водоканала" или топ-менеджеры "Водоканала" эту продукцию периодически приобретают в торговой сети. Информацией о существовании в настоящее время каких-либо договорных отношений между "Водоканалом" и фирмами "ЦУП Система" и "Эталон-консалтинг" мы не располагаем.
"Водоканал Санкт-Петербурга"
"Водоканал Санкт-Петербурга"
государственное унитарное предприятие

____________________________________________________

Это расследование "ДП" готовил совместно с Фондом борьбы с коррупцией (ФБК) в Петербурге. Продолжение расследования об активах "семьи" главы "Водоканала" Феликса Кармазинова размещено на сайте ФБК.

Фонд борьбы с коррупцией направил заявления в правоохранительные органы. Копии получат губернатор Петербурга и курирующий вице-губернатор. Результативность расследования проконтролируют депутаты Законодательного собрания.

Новости партнеров
Реклама