В первом полугодии 2015 года число сделок по покупке недвижимости в Болгарии выросло на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 108,6 тыс. сделок. При этом стремительно сокращается число сделок при участии российских покупателей. Так, с января по март количество россиян — новых собственников болгарской недвижимости сократилось почти вдвое, с 1,6 тыс. до 780 человек.
С апреля по июнь 2015 года в Болгарии зарегистрировано 58,1 тыс. сделок по покупке недвижимости, что на 15% больше, чем в I квартале, и на 13% больше чем за аналогичный период прошлого года. Суммарно за первое полугодие 2015 года зарегистрировано 108,6 тыс. сделок — это на 11% больше, чем за аналогичный период 2014 года, сообщает издание "Болгарские новости по-русски".
Лидером по числу сделок стала София, которая показала в полугодии рост на 28%. Далее идут Пловдив с 19%, Варна — 8,5% и Бургас — 5%. Специалисты связывают рост с выгодными ипотечными программами: за первое полугодие 2015 года количество выданных ипотечных кредитов в Болгарии выросло на 42%.
На фоне общего всплеска интереса к болгарской недвижимости стремительно снижается количество сделок при участии российских покупателей. Традиционно популярные у россиян Несебр, Поморие, Балчик и Каварна теперь в аутсайдерах продаж. В разных регионах спад продаж составляет от 5 до 25% в годовом исчислении, сообщает издание. Отмечается, что еще два "пророссийских" курорта Бургас и Варна пока остаются исключением.
На фото: Виды Болгарии
В I квартале 2015 года количество сделок с российскими покупателями сократилось почти в 2 раза. С января по март количество новых собственников болгарской недвижимости, в основном из Москвы и Петербурга, уменьшилось до 780 человек против 1,6 тыс. за аналогичный период прошлого года. Эксперты рынка отмечают, что российские покупатели в основном покупают недвижимость не в качестве объекта инвестиции, а для себя.
В I квартале 2015 года цены на болгарскую недвижимость повысились на 2,2% в годовом исчислении и на 0,5% относительно последнего квартала 2014 года. Наибольший рост наблюдался в Софии (годовой рост 6-7% до 720 евро за 1 м2), Пловдиве (3,3% до 505 евро за 1 м2), Варне (3,4% до 695 евро за 1 м2) и Бургасе (4,5% до 510 евро за 1 м2).
В среднем недвижимость в Евросоюзе подорожала на 2,5% в годовом исчислении и на 0,6% относительно IV квартала 2014 года.
Наибольший рост цен отмечен в Ирландии (+16,8%), Швеции (+11,6%), Венгрии (+9,7%) и Великобритании (+8,5%). Спад, напротив, наблюдался в Латвии (–5,8%), Италии (–3,3%), Франции (–1,6%) и Словении (–1,4%).
