В первом полугодии банки выдали 280,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд рублей, что ниже уровня прошлого года на 40%. Объем просроченных ипотечных ссуд достиг максимального значения за весь период наблюдений — 98,1 млрд рублей.
В первом полугодии российские банки выдали 280 тыс. ипотечных кредитов на 460,7 млрд рублей, что на 40% ниже аналогичного показателя прошлого года, говорится в опубликованном в пятницу сообщении Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК).
В сообщении отмечается, что падение стало гораздо менее существенным, чем в кризис 2009 года, когда за полгода объем выдачи ипотечных кредитов упал сразу на 84%.
Согласно данным АИЖК, в июне 2015 года темпы снижения рынка ипотечного кредитования продолжают замедляться: объем выданных ипотечных жилищных кредитов составил 87,9 млрд рублей, что на 36% меньше, чем в прошлом году. В мае снижение составляло 45%, а в апреле-марте — по 50%.
Средняя сумма рублевого кредита по итогам первого полугодия 2015 года составила 1,64 млн рублей против 1,73 млн по итогам всего 2014 года. Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам снизилась до 13,3% с 14,7% в феврале.
Объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, достиг, по данным на 1 июля, максимального значения за весь период наблюдений (с января 2009 года) — 98,1 млрд рублей, увеличившись за 6 месяцев на 31%. По оценке АИЖК, это связано с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.
Данные АИЖК в целом совпадают с опубликованными ранее в августе данными "Секвойя кредит консолидейшн". По данным компании, на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем в прошлом году, а просроченная задолженность выросла на рекордные 30,24%.
В конце июня Центробанк обещал падение в 2015 году объема ипотечных кредитов до 40% по сравнению с аналогичным показателем 2014 года. Отмечалось, что рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия в данном сегменте сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам.
"Согласно результатам стресс-теста, по итогам 2015 года может наблюдаться рост просроченной задолженности по ипотечным ссудам, однако доля "плохих" ссуд в кредитном портфеле останется на приемлемом уровне, и банки будут способны выполнять нормативы достаточности капитала", — сообщал ЦБ.
