Владельцы завода водонагревателей Thermex построят на 30 га коттеджный поселок в деревне Шапки рядом с трассой Петербург-Москва.
Подробности проекта ООО "Тепловое оборудование" (водонагреватели Thermex) пока не раскрываются. По самым грубым оценкам, проект можно оценить в $20 млн. Немного больше о нем рассказал Геннадий Жирнов, председатель комиссии по ЖКХ ЗакСа Ленобласти. По его данным, на территории около 30 га возведут 250-300 коттеджей, в основном, для сотрудников производства. В таком случае, ездить на работу им придется по 10 км в одну сторону.
Как уточнил Dp.ru Владимир Дернов, глава администрации Тосненского района, часть домов будет продаваться, так как это коммерческое строительство, и заводу нужно будет окупить затраты. По информации из открытых источников, земля в Шапках сейчас продается примерно по 10 млн рублей за гектар.
В самой деревне Шапки разгорается конфликт между жителями и местной администрацией. Всего в деревне прописано около 500 человек, но летом население увеличивается в два раза из-за наплыва дачников. Шапкинцы опасаются, что новый коттеджный поселок полностью изменит их привычный образ жизни.
Хотя земля под будущий поселок у ООО "Тепловое оборудование" в собственности, их соседи полагают, что участок был куплен с нарушениями. "Поле в центре поселка местная администрация перевела в разряд земель под частную застройку совсем недавно, чтобы возвести там 250 коттеджей. После наших протестов чиновники обещали пересмотреть Генплан, но так этого и не сделали", — возмущается активист Илья Щеголев.
Однако Владимир Дернов, глава администрации Тосненского района, заверил Dp.ru, что у Шапок вообще нет Генплана. Его пыталась разработать местная администрация, но он так и не был согласован.
"Многие дачники Шапок в свое время получили в деревне участки и считают, что на этом развитие территории должно остановиться. Между тем, участок земли, о котором идет речь, никогда не был сельхозземлей. Он включен в населенный пункт, по которому сделана планировка по всем требованиям и СНИПам. Дороги, конечно, будут проводиться, но вырубать лес ради этого не придется", — заверил Дернов.
Завод "Тепловое оборудование" производит продукцию для автономного обеспечения горячей водой бытовых и производственных объектов, в том числе бытовые водонагреватели. Производство зарегистрировано в Тосно. Завод входит в группу компаний Thermex. По данным экспертов, компания занимает 59% рынка электрических водонагревателей в России. По данным СПРАК, ООО "Тепловое оборудование" на 86,88% принадлежит кипрской компании, на которую зарегистрированы 100% Thermex, и на 13,12% — Валерию Гаврилюку.
