Немецкая элитная недвижимость является одной из самых дорогих в Европе. А в самой стране наиболее высокие цены наблюдаются в общине Кампен, на озере Штарнберг, а также в Мюнхене и Гамбурге. Представляем вашему вниманию 20 адресов, где самая дорогая недвижимость в Германии.
Самый быстрый рост цен на жилье в прошлом году наблюдался во Франкфурте, Дюссельдорфе, Констанце и на берегах озера Тегернзе. Но лидером по стоимости жилья остается Кампен — приморская деревушка на севере станы неподалеку от границы с Данией. Квадратный метр жилья здесь стоит €35 000, сообщает портал ee24.ru со ссылкой на исследование ведущего немецкого агентства Engel & Volkers.
В Мюнхене, одном из самых дорогих городов Европы, максимальные цены на жилье наблюдаются в небоскребе Seven Tower на Мюллерштрассе (€25 000 за м2). В других районах города, таких как Швабинг и Альт-Богенхаузен, стоимость элитного жилья продемонстрировала 30-процентный годовой рост. Квартиры в этих престижных районах стоят в среднем от €12 000 до €18 000 за квадратный метр.
Высокие темпы роста наблюдались на рынке элитного жилья во Франкфурте — почти 50% за год. Квартиру в таких районах, как Норденд-Вест, можно купить за €11 000 за м2. Старый город Дюссельдорфа также бьет ценовые рекорды. Квартиру на берегу Рейна можно приобрести за €13 500, то есть почти в два раза дороже, чем в среднем по городу.
Элитные дома на побережье Боденского озера подорожали на 30%. Так, дом в городе Констанц можно приобрести за €10 000 за м2.
На севере Германии расположен самый крупный остров страны Рюген. Дом в престижном районе острова под названием Бинц можно приобрести по цене €8500 за м2. Это на 15% дороже, чем год назад. А в столице Германии — Берлине — цены за несколько лет выросли с примерно €5000 до €15 000, а в Гамбурге за дом с видом на озеро Ауссенальстер придется заплатить €16 000 за м2.
На фоне растущего спроса на жилье в Германии застройщики вступают в нешуточную схватку за свободные участки под строительство новых домов. Поэтому зачастую элитная недвижимость появляется в районах, которые уже застроены достаточно плотно, что может привести к дополнительным неудобствам. С подобной ситуацией уже столкнулись жители ХафенСити (квартал в Гамбурге), Райнаухафена (Кельн) и Вестхафена (Франкфурт).
Читайте далее на сайте ee24.ru.
