Александр Аликин Все статьи автора
10 января 2013, 10:08 3279

Прорыв трубы на Лиговском проспекте разрушил планы инвесторов, купивших там здание

Фото: Антон Ваганов

Редакция dp.ru стала свидетелем того, как обычный прорыв теплотрассы на Лиговском проспекте стал большой проблемой для инвесторов, которые купили там здание. Из-за размыва оно стало рушиться, и его пришлось снести. Теперь бизнесмены не знают, что дальше делать с участком.

В 20-х числах декабря 2012 года у дома №140 по Лиговскому проспекту случилось несколько прорывов теплосети, в результате которых произошло размывание грунтов, и здание начало рушиться.

Каменноостровский проспект в Петербурге перекрыт из-за коммунальной аварии

Каменноостровский проспект в Петербурге перекрыт из-за коммунальной аварии

244
dp.ru

"Мы купили две литеры с участком на торгах за 40 млн рублей. Они уже 25 лет как расселены в связи с аварийностью, — рассказал гендиректор ООО "Проминвестгрупп" Феликс Зборовский. — Хотели построить жилье или бизнес-центр. Из-за аварии начала валиться стена, поэтому нам пришлось здания снести. Они не являются памятниками".

Свидетелем сноса стал фотокорреспондент dp.ru.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

Теперь предприниматели не знают, что делать с участком. "Либо будем продавать примерно за 80 млн рублей, либо объявим конкурс на разработку проекта строительства жилья или коммерческой недвижимости и будем уже либо сами строить, либо продадим участок с готовым проектом примерно за 80 млн рублей", — сказал Феликс Зборовский.

На участке можно построить 5 тыс. м2 жилья или 7 тыс. м2 коммерческой недвижимости. Объем вложений в обоих случаях, по его словам, может составить около 300 млн рублей, срок окупаемости — 8–11 лет.

По словам Феликса Зборовского, ООО "Проминвестгрупп" входит в структуру группы "Первый базис". Компании с таким именем в налоговой службе не зарегистрировано. Фирма под этим брендом известна в Петербурге строительством промышленных зданий, складов, логистических центров.

Владельцами ООО "Проминвестгрупп", по данным СПАРК, являются Ольга Никитина и Игорь Мандрык. Конечный владелец находится в тени, говорит Феликс Зборовский, а собственники юрлиц группы "Первый базис" являются номинальными.

По предположению участников рынка, проект на Лиговском, 140, контролируется структурами ОАО "Банк "Санкт-Петербург". Ранее в этом месте группа "Осло марин" Виталия Архангельского хотела построить 8-этажный бизнес-центр класса B+ "Морской клуб" с панорамным рестораном общей площадью 4,5 тыс м2. В нем планировалось собрать фирмы, связанные с портовым бизнесом. Инвестиции планировались примерно в $6,8 млн. Но впоследствии, когда "Осло марин" начал испытывать финансовые трудности, его активы арестовывались и переходили под контроль различных ООО, связанных с банком "Санкт-Петербург". Вполне вероятно, что так произошло и с данным проектом.

ФАС отменила конкурсы "Управления заказчика", руководители которого подозреваются в хищении денег

ФАС отменила конкурсы "Управления заказчика", руководители которого подозреваются в хищении денег

1279
Александр Аликин

Сейчас основным владельцем банка "Санкт-Петербург" является Александр Савельев, контролирующий около 30% акций. Около 26% принадлежит топ-менеджерам банка, около 16% — нескольким частным лицам, 26,4% находится в свободном обращении.

Новости партнеров
Реклама