Недвижимость за рубежом: свободно–конвертируемые метры

Автор фото: globallokpress

Отток капитала из России за границу в I квартале 2012 года увеличился по сравнению с I кварталом прошлого года почти в 2 раза. При этом как минимум треть покинувших страну средств была вложена в зарубежную недвижимость.

В I квартале этого года россияне вложили в недвижимость за границей $12 млрд — на 150% больше ежеквартального объема таких операций. Об этом заявил в четверг на съезде Ассоциации российских банков глава ЦБ РФ Сергей Игнатьев. В целом чистый отток капитала из России за первые 3 месяца текущего года составил $35,1 млрд против $35 млрд в IV квартале 2011 года и $19,8 млрд за I квартал 2011 года.
Петербуржцы начали активнее подыскивать для себя недвжимость за рубежом еще в 2011 году. Эксперты отметили, что количество обращений и поездок клиентов в поиске дома или квартиры с лета прошлого года выросло на 20%. Одновременно с этим доля заявок на поиск жилья в инвестиционных целях увеличилась с 10% до 50%. Основные страны, которые пользуются спросом, — Финляндия, Германия и США, а также "курортные" — Италия, Франция, Кипр и Испания.
В начале года первый зампред Банка России Алексей Улюкаев прогнозировал, что баланс притока–оттока денег из России в 2012 году может оказаться нулевым. По официальному прогнозу ЦБ РФ отток капитала составит $10,5 млрд. При этом глава Минфина Антон Силуанов не исключает, что показатель будет выше — на уровне $40 млрд.
В марте 2012 года деньги из России стали утекать быстрее, чем в феврале. Это говорит о том, что оптимистичные одидания аналитиков, которые ждали сокращения оттока денег после думских и президентских выборов, пока не оправдываются. "Мы считаем слабую статистику по капитальному счету сигналом того, что российский реальный сектор по–прежнему питает недоверие к рублю как к средству сбережения, — пишут в аналитическом отчете эксперты Альфа–Банка. — Вместо того чтобы воспользоваться возможностью занять средства на мировых рынках, которые предлагают более высокую ликвидность благодаря недавним вливаниям ЕЦБ, российский реальный сектор продолжает вкладывать деньги в валютные активы".