Австрийский девелопер Avielen AG, строящий деловой комплекс "Аэропорт-Сити" в Пулково, получил от польских банков кредит на 60 млн евро. Сдать весь комплекс обещали в этом году, теперь сроки сместились на два года.
Деньги австрийцам выделил польский консорциум банков. В
него вошли государственный банк Польши Bank Gospodarstwa Krajowego, BRE
Bank и Raiffeisen Bank Polska. Гарантии по кредиту предоставила Корпорация
страхования экспортных кредитов Польши (Polish Export Credit Insurance
Corporation). Залогом выступают объекты незавершенного строительства
"Аэропорт-Сити", стоимость которых – в пределах 70 млн евро.
него вошли государственный банк Польши Bank Gospodarstwa Krajowego, BRE
Bank и Raiffeisen Bank Polska. Гарантии по кредиту предоставила Корпорация
страхования экспортных кредитов Польши (Polish Export Credit Insurance
Corporation). Залогом выступают объекты незавершенного строительства
"Аэропорт-Сити", стоимость которых – в пределах 70 млн евро.
В развитие пулковской бизнес-зоны австрийцы уже вложили 60
млн евро собственных средств. На заемные деньги они собираются завершить
строительство отеля и офисных зданий.
млн евро собственных средств. На заемные деньги они собираются завершить
строительство отеля и офисных зданий.
В конце июня 2010 года Avielen AG подписала соглашение о
подряде с польской строительной компанией Unibep S. A. Обговаривалось, что
стоимость контракта составит 65,88 млн евро. Наличие польского подрядчика
было обязательно, чтобы к проекту были привлечены европейские банки. Австрийцы
обращались с просьбой о предоставлении кредита к российским и австрийским
банкам, но польский консорциум предложил более выгодные условия.
подряде с польской строительной компанией Unibep S. A. Обговаривалось, что
стоимость контракта составит 65,88 млн евро. Наличие польского подрядчика
было обязательно, чтобы к проекту были привлечены европейские банки. Австрийцы
обращались с просьбой о предоставлении кредита к российским и австрийским
банкам, но польский консорциум предложил более выгодные условия.
Проект "Аэропорт-Сити" был одобрен в октябре 2006 года.
Комплекс будет построен бизнес-зоне "Пулково-3". Центр будет включать в себя три
офисных центра площадью 40 тыс.м2 и четырехзвездочную гостиницу Crown Plaza на
24 тыс. м2 и 300 номеров.
Комплекс будет построен бизнес-зоне "Пулково-3". Центр будет включать в себя три
офисных центра площадью 40 тыс.м2 и четырехзвездочную гостиницу Crown Plaza на
24 тыс. м2 и 300 номеров.
"Предоставление субординированного кредита говорит об
уверенности его организаторов в проекте "Аэропорт-Сити", который теперь будет
завершен в соответствии с запланированным графиком", - говорит Георг Фолиан,
президент наблюдательного совета OAO "АВИЕЛЕН А.Г.".
уверенности его организаторов в проекте "Аэропорт-Сити", который теперь будет
завершен в соответствии с запланированным графиком", - говорит Георг Фолиан,
президент наблюдательного совета OAO "АВИЕЛЕН А.Г.".
К настоящему времени завершено возведение каркасов
бизнес-центров и почти закончены работы по отделке фасада отеля. Открытие Crowne
Plaza ожидается в середине 2011 года, в конце 2011-начале 2012 года будут сданы
бизнес-центры. Решение о строительстве второй очереди примерно на 50 тыс. м2
будет принято после завершения первого этапа.
бизнес-центров и почти закончены работы по отделке фасада отеля. Открытие Crowne
Plaza ожидается в середине 2011 года, в конце 2011-начале 2012 года будут сданы
бизнес-центры. Решение о строительстве второй очереди примерно на 50 тыс. м2
будет принято после завершения первого этапа.
Проект должен окупиться через 9-12 лет. Планируется, что
гостиница через два года работы будет приносить 6-8 млн евро в год, а доход от
офисных зданий - примерно 4 млн евро.
гостиница через два года работы будет приносить 6-8 млн евро в год, а доход от
офисных зданий - примерно 4 млн евро.
"Авиелен А.Г." - совместное австрийско-советское
предприятие, название которого расшифровывается как "союз авиации Вены
и Ленинграда". Создано в 1991 году. Акционерами стали австрийские компании
Warimpex , доля которого составила 50%, CA Immo с долей в 25 % и UBM - 10%.
Российским акционером стала компания "Аэропорт 'Пулково'" с долей в 15%. В 2010
году доля российского акционера была выкуплена, но кто из остальных акционеров
стал её владельцем - не известно.
предприятие, название которого расшифровывается как "союз авиации Вены
и Ленинграда". Создано в 1991 году. Акционерами стали австрийские компании
Warimpex , доля которого составила 50%, CA Immo с долей в 25 % и UBM - 10%.
Российским акционером стала компания "Аэропорт 'Пулково'" с долей в 15%. В 2010
году доля российского акционера была выкуплена, но кто из остальных акционеров
стал её владельцем - не известно.
