Элитное жилье вместо кораблей

"Алмаз" продал принадлежащий ему земельный участок в 16 га и должен будет покинуть Петровский остров через 5 лет. Сумма сделки составила 320 млн рублей. Покупатель намерен построить на участке элитное жилье, пишет "ДП" .

Элитное жилье вместо кораблейГендиректор и основной владелец группы ЛСМ Дмитрий Игнатьев пояснил, что оформление продажи земли "Алмаза" — лишь закрепление давно существовавшего положения вещей. Сейчас две группы акционеров завода разделили свои интересы на предприятии. Одна из них представлена бывшим топ–менеджером Объединенных машиностроительных заводов Аланом Казбековым. Близкие ему фирмы контролируют 45 % акций. Вторая группа акционеров — структуры фонда Nevsky Capital Partners (33 % акций "Алмаза"), совладелец которого — группа ЛСМ.

"Ленстройматериалы" появились среди акционеров "Алмаза" в 2006 году и сразу заявили о включении земли завода в свой проект застройки 40 га Петровского острова элитным жильем. В кризис развитие проекта затормозилось до тех пор, пока в качестве соинвестора не были привлечены структуры "КИТ Финанс" (актив ОАО "РЖД"). Совместно с ЛСМ эта компания создала фонд Nevsky Capital Partners, который и объявил в этом году о возобновлении проекта застройки острова общей стоимостью $ 2 млрд.

Nevsky Capital Partners не будет иметь никакого отношения к производственной деятельности завода - всеми судостроительными вопросами будут заниматься структуры Алана Казбекова. По условиям сделки завод останется на своем месте на 5 лет, пока будут выполняться его контракты.

Параллельно с их завершением для перебазирования завода будет готовиться площадка на другой стороне Невы, на месте ОАО "Морской завод "Алмаз" (на 100 % принадлежит СФ "Алмаз"). На переезд завода дается 5 лет, но если начать подготовку участков к элитной застройке удастся только к 2015 году, то ее окончание возможно не ранее 2020 года. Такой длинный цикл нетипичен для предыдущих проектов ЛСМ. И, возможно, группа будет добиваться ускорения переезда завода.