Агентство Бизнес Новостей провело круглый стол, посвященный вопросам ЖКХ, на котором встретились все участники рынка. По оценке экспертов, сейчас управляющие компании оказались в сложной экономической ситуации из-за постоянного роста кредиторской задолженности. По словам президента ООО "Городской центр коммунального сервиса" Геннадия Майорова, главная причина увеличения долгов - не неплатежи населения, которые, между тем, с начала года выросли в 2 раза. Основная проблема УК связана с "некорректной работой" по 307 постановлению правительства РФ, которое определяет правила предоставления коммунальных услуг. "Согласно документу в домах, в которых установлены внутридомовые узлы учета, при перерасходе должен производиться перерасчет. Однако по факту этого не делается. В результате управляющая компания должна оплачивать поставщикам услуг все выпадающие доходы", - пояснил эксперт.

Аналогичные сложности у управляющих компаний возникли в результате изменения тарифа на техобслуживание дома. Еще в августе прошлого года из этого тарифа вывели плату за освещение в местах общего пользования. Однако ВЦКП до последнего времени также отказывался производить начисления по новой схеме. Большинство компаний в течение года не получали от жильцов необходимых средств. Эксперты оценивают убытки управляющих компаний в результате недоначисления в 700-800 млн. рублей.

"Крайними вновь оказались управляющие компании. Наши долги перед монополистами растут, а качество работ страдает. И если, к примеру, Водоканал, через суд потребует вернуть долги в короткий срок, наша компания окажется банкротом. Сейчас необходимо произвести доначисления для того, чтобы возместить затраты управляющих компаний. Есть два варианта. Эти деньги могут оплатить или жильцы, или бюджет. Если это заставить сделать жильцов задним числом, то к счету прибавиться приличная сумма. Это сразу приведет к социальному взрыву",- отметил в ходе дискуссии Геннадий Майоров.

Представители Жилищного комитета уверены, что причина всех перечисленных проблем кроется в несовершенстве федерального законодательства, которое городское правительство не в силах изменить. В частности речь идет о 307 постановлении. Документ содержит в себе системную ошибку и противоречие, заявил в ходе обсуждения начальник управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Денис Шабуров. По его словам, Жилищный комитет отправил в Минрегионразвития 7 писем с просьбой внести в 307 постановление изменения и устранить противоречие. "Однако в настоящее время министерство считает это нецелесообразным", - отметил Денис Шабуров.