За что можно отключать тепло и свет

Федеральный арбитражный суд Северо–Западного округа отклонил сразу пять кассаций государственного унитарного предприятия "Топливно–энергетический комплекс" (ГУП "ТЭК"). Судьи посчитали, что компания необоснованно включила в договоры теплоснабжения случаи, когда она могла в одностороннем порядке прекратить подачу энергии. Договоры были заключены с учреждениями образования Красногвардейского района.

Однако оказалось, что одно и то же решение суда можно прочитать по–разному.

Руководитель корпоративной практики юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" в Петербурге Андрей Пеховский трактует это решение следующим образом. Основания, при которых допустимо ограничить подачу энергии без согласования с абонентом, перечислены в Гражданском кодексе, и добавлять к ним новые нельзя. Это — предотвращение или ликвидация аварии, случаи угрозы аварий или угрозы жизни и здоровью людей и нарушение организацией обязательства по оплате энергии.

"В соответствии с законом энергоснабжающая организация наделена правом одностороннего отказа от исполнения договора энергоснабжения только в одном случае — при неоднократном нарушении организацией сроков оплаты полученной энергии", — утверждает он.За что можно отключать тепло и свет

На днях свою позицию по этому вопросу огласил президиум Высшего арбитражного суда, которой также признал, что установление дополнительных условий прекращения подачи энергии, которые не предусмотрены законодательством, является ничтожным и не влечет правовых последствий.

В то же время в ГУП "ТЭК" заявили, что условия отключения энергии, признанные недействительными, не касаются случаев неоплаты. "Кассационная инстанция пришла к выводу, что единственным основанием для одностороннего прекращения поставок тепловой энергии является нарушение абонентом обязательств по ее оплате", — сообщила пресс–служба предприятия. Здесь добавили, что ни разу не применяли отключение к бюджетным организациям.

Случаи отключения энергии, признанные незаконными:
— неоплата (полностью или частично) платежного документа за тепловую нагрузку в установленные договором сроки;
— самовольное подключение к теплосети субабонентов, новых цехов и установок или их отдельных частей, а также самовольное подключение к теплосети субабонентов других организаций;
— самовольный ввод в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя энергоснабжающей организации;
— присоединение систем теплопотребления до приборов учета;
— превышение договорных максимальных часовых нагрузок без согласия энергоснабжающей организации или превышение температуры обратной сетевой воды более чем на 3 градуса против температурного графика;
— отсутствие подготовленного персонала для обслуживания систем теплопотребления;
— недопуск представителей энергоснабжающей организации к системам теплопотребления или к приборам учета теплоэнергии;
— невыполнение предписаний органов государственного энергетического надзора и замечаний по актам энергоснабжающей организации.