Израильские инвестиционные компании Canada-Israel Group и Electra Investments приобрели у холдинга "Империя" 240 га на Пулковском шоссе под малоэтажный жилой район.
Об этом рассказал Андрей Пушкарский, коммерческий директор "Империи",
основным бизнесом которой является сеть бизнес-центров "Сенатор". Вице-президент
Canada-Israel Group Мейрав Сегал подтвердила информацию. Сумму сделки компании
не разглашают.
Исходя
из существующих расценок "Империи" бывшая земля совхоза "Цветы" могла стоить
около $ 120 млн. Девелопментом проекта "Планетоград" площадью 2,1 млн м2
займется учрежденное инвесторами в Петербурге ООО "Моргал Инвестментс". На Пулковском шоссе уже реализует жилой проект "Триумф Парк" площадью 1 млн
м2 (бывшие земли совхоза "Лето") израильская компанией Mirland Development.
Эксперты считают, что у "Планетограда" возникнет несколько проблем: близость
Южного полигона, кладбища, а также Пулковской обсерватории, которая ставит
ограничения на высоту и освещение соседних районов.
"Транспортные проблемы будут солидные, - считает руководитель отдела оценки
недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский. - В этом
направлении много участков, которые кирпича просят, а власть не успевает строить
дороги".
"Империя", имеющая опыт по продаже земель совхоза "Лето", занялась соседними
"Цветами" полгода назад по приглашению собственника 600 га на пересечении
Пулковского и Волхонского шоссе. Имя партнера и соотношение долей в выручке от
реализации участков не раскрываются. "Империи" также принадлежит около 300 га во
Всеволожском районе. Заниматься строительством жилья самостоятельно холдинг не
планирует.
