18:1920 ноября 200718:19
16просмотров
18:1920 ноября 2007
<b>"Остров Федерация" - это масштабный проект по созданию искусственного острова общей площадью 330 га в акватории Черного моря города Сочи, не имеющий аналогов в России. Своё название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации. </b>
<b>Впервые проект "Остров Федерация" </b>был представлен в сентябре 2007 года на Международном инвестиционном форуме в Сочи. Здесь с макетом курортно-рекреационного комплекса ознакомились президент Владимир Путин и члены правительства, которые оценили его как "один из самых грандиозных". В рамках Форума между Краснодарским краем, инициатором и организатором проекта – ЗАО "М-ИНДУСТРИЯ" и инвестором проекта – финансовой компанией Allied Business Consultants было подписано официальное трехстороннее соглашение о сотрудничестве в реализации МЛРК "Остров Федерация".
<b>Объем инвестиций в проект</b> составит $6,2 млрд, 100% средств обеспечивает компания Allied Business Consultants. Соглашение с инвестором предусматривает поэтапное финансирование работ, начало которого запланировано на второй квартал 2008 года. Одобренный инвестором бизнес-план проекта предусматривает срок окупаемости проекта 7 лет при уровне рентабельности 15%.
<b>На сегодняшний день проект</b> прошел предварительную стадию, включающую в себя проведение широкого комплекса исследовательских и проектных работ по осуществимости проекта. Гидрохимические, геохимические, геологические и гидрологические исследования провели Научно-исследовательская ассоциация ЮРАМЭМ и Институт Океанологии (РАН). ЮЖМОРГЕОЛОГИЯ провела сбор и анализ геолого-геофизических данных. Специалистами МЧС было осуществлено обследование дна. Получены положительные экспертные заключения по всем рассматриваемым вопросам осуществимости проекта.
<b>Для оценки воздействия проекта</b> на окружающую среду были проведены независимые экспертизы. Ученые детально исследовали процессы загрязнения морской воды и дна и систему морских течений. По оценке академика Российской экологической академии Николая Есина, разработанный проект охраны окружающей среды острова позволит даже улучшить экологическую ситуацию в акватории Чёрного моря.
<b>Начало намывных работ </b>по созданию территории острова в акватории Чёрного моря начнется в 3-ем квартале 2008 года, а завершение строительства всех объектов на острове завершится в 2013 году.
<b>Проектирование гидротехнических сооружений</b> (включая остров и защитные сооружения) осуществляет известная голландская компания "Виттевеен энд Бос" совместно с петербургским проектным институтом "Ленгидропроект".
<b>На данный момент выполнено</b> 3 этапа работ по выбору концепции создания гидротехнических сооружений Острова, подготавливается соглашение на детальную разработку выбранной технической концепции Острова и конструкции волноломов. Инженерное обеспечение острова разрабатывают 3 немецкие компании: Imtex, LahMeyer и IPRO Дрезден. В этом месяце с компанией Imtech подписан договор на разработку проекта инженерного обеспечения острова.
<b>Голландская компания </b>Erik van Egeraat associated architects b.v., под руководством знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата, закончила первые 2 этапа проектирования архитектуры "Острова Федерация". В марте 2008 года компания представит на утверждение Генеральный План.
<b>К участию в тендере</b> по созданию намывных территорий привлечено сразу несколько специализированных западных компаний, среди которых на данный момент Van Oord, Jan De Nul n.v., Boskalis International bv и др. Среди наиболее известных объектов, в которых участвовали иностранные партнёры проекта, можно выделить знаменитые The Palm и The World в ОАЭ, аэропорт Чек Лап Кок в Гонконге, намывные территории на Филиппинах и Сингапуре.
<b>Краткая информация о проекте «Остров Федерация». </b>
<b>Местоположение: <br></b>В акватории Черного моря напротив Малого Ахуна Хостинского района города Сочи, в 13 км от аэропорта "Адлер" и в 14 км от центрального вокзала, на существующей прибрежной и намывных территориях.
<b>Площадь:</b> Основная часть - 250 га (6 островов)
Волнолом - 75 Га (3 острова)
Малые Острова - 5 Га
<b>Глубины </b>дна – от 6 до 30 метров, средняя глубина – 12 метров.
<b>Сроки строительства</b> - с 2008 по 2013 год.
<b>Число жителей и туристов</b> – 60 тыс. чел.
<b>Территория </b>делится на следующие функциональные зоны:
<b>Рекреационная часть</b> (гостиницы, санатории, пансионаты, СПА-курорт, дворец искусств, парки и пешеходные зоны, крытый круглогодичный пляж, аквапарк, марина для стоянки яхт, 36 км новых пляжей).
<b>Жилая часть</b> (виллы, апартаменты, объекты торговли и сервиса, набережные с ресторанами и магазинами).
<b>Общественно-деловая часть</b> (бизнес-комплекс, конгресс-центр, морской вокзал, спортивные сооружения, вертолетная площадка).
<b>Площадь застройки</b> – 700 000 кв. метров,
<b>Общая площадь зданий и сооружений</b> – 2 500 000 кв. метров
<br><b>Соединение с материком – по предварительному проекту - 2 тоннеля и 1 мост.</b>
<b></b>
<b>Краткая информация о группе компаний М-ИНДУСТРИЯ </b>
Группа компаний "М-ИНДУСТРИЯ" основана в 1993 году. Сегодня в составе группы 22 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. "М-ИНДУСТРИЯ" занимает лидирующие позиции на строительном рынке Северо-Западного региона и стабильно входит в 5-ку самых известных строительных компаний. В 2006 году "М-ИНДУСТРИЯ" заняла третье место по объемам введенного жилья в Санкт-Петербурге. Сегодня компания активно развивает новые направления деятельности: загородное домостроение, строительство объектов коммерческой недвижимости, производство строительных материалов, расширяет свое присутствие на региональном рынке (Калининград, Краснодарский край), где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.
<b>Внимание: <br></b>Качественные фотографии по проекту, в т.ч. используемые в релизе, можно скачать здесь:
<u><a href="http://www.m-industry.ru/federation"><u>http://www.m-industry.ru/federation</u></a></u>
<br><b>Дополнительная информация:</b>
<b>Алексей Топольницкий </b>
Зам. генерального директора по маркетинговым коммуникациям М-ИНДУСТРИЯ
моб. тел.: 8-901-300-13-19, раб. тел.: (812) 336-93-07, e-mail: <a href="mailto:pr@m-industry.ru">pr@m-industry.ru</a>
