12:1501 октября 200712:15
4просмотров
12:1501 октября 2007
Компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/04222" target=_blank>"Дон-строй"</a> собирается построить маленького соседа международному деловому центру "Москва-Сити".
<b>Новый бизнес-комплекс</b> появится на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда. Разрешение на его строительство получила "дочка" "Дон-строя" – "Белеран", пишут сегодня <a href="http://www.vedomosti.ru/" target=_blank>"Ведомости"</a> со ссылкой на распоряжение правительства Москвы.
<b>Наземная площадь комплекса</b> составит 267 тыс. м<sup>2</sup>, из них 95 тыс. м<sup>2</sup> будут отведены под офисы, а 172 тыс. м<sup>2</sup> – на торговлю и развлечения. Под землей будут построены 97 тыс. м<sup>2</sup>, из них 35 тыс. м<sup>2 </sup>– деловая часть, а 62 тыс. м<sup>2</sup> – торгово-развлекательная.
<b>"Проект потребует вложения</b> не меньше $500 млн, - считает собеседник dp.ru вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. – В среднем 1 м<sup>2</sup> в готовом здании будет стоить около 10 тыс., это значит, что капитализация бизнес-комплекса составит больше $3,6 млрд".
<b>Близость комплекса к "Москва-Сити" </b>Закревский оценивает, как положительный фактор.
<b>"Москва-Сити" и "Большой Сити" </b>в столице в будущем можно будет сравнивать с Манхеттеном в Нью-Йорке, - говорит вице-президент компании. – Поэтому "Дон-строй" выбрал отличное место".
<b>Но есть и обратная сторона</b> медали – пробки, которые с каждым месяцем становятся все более безнадежными и эта беда не обойдет деловой центр Москвы.
<b>"Каждый год ситуация ухудшается</b> и улучшить ее невозможно, - утверждает Закревский. – Никакой надежды нет. Москва всегда будет задыхаться от пробок. Поэтому бизнес-парки часто строят за городом, но это Москву не спасет".
<b>Официальных комментариев </b>в "Дон-строе" получить пока не удалось. Источник dp.ru в компании сказал, что руководство до поры до времени велело не обсуждать этот проект.