17:4008 августа 200717:40
3просмотров
17:4008 августа 2007
В использовании рейдерских схем для перевода городской недвижимости в частную собственность сегодня на пресс-конференции обвинил московские власти лидер регионального московского отделения партии "Яблоко" депутат Мосгордумы Сергей Митрохин.
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>Речь идет о незаконной</b>, по мнению Митрохина, приватизации помещений 29 магазинов общей площадью 64 тыс кв.метров. В свое время эти хозяева этих магазинов, большинство из которых являются магазинами так называемой "шаговой доступности", арендовали площади у города. </span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>В мае прошлого года</b> правительство Москвы создало ОАО «Объединенная торговая недвижимость» (ОТН). Торговые площади упомянутых магазинов составили уставной капитал ОТН. Таким образом, поначалу ОТН позиционировалась как всего навсего управляющая компания. Впрочем, первое нарушение закона, по мнению Митрохина, произошло именно в этот момент – городское имущество нельзя приватизировать без согласования с депутатами Мосгордумы.</span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>Дальше – больше.</b> Акции ОТН были внесены в уставной капитал ОАО "Объединенная энергетическая компания", а затем были проданы ООО "ДекЭнерго" и совладельцу "Седьмого континента" компании "Декра-Групп". И здесь, считает лидер московских "яблочников", произошло второе правонарушение - федеральный закон о приватизации не допускает передачи акций в уставной капитал.</span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>А затем новые хозяева</b> повысили стоимость аренды этих помещений в десятки раз. Таким образом, владельцев небольших дешевых магазинов вынуждают отдать арендуемые площади.</span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>По словам Митрохина</b> в ближайшее время около 2 тысяч сотрудников упомянутых магазинов могут лишиться работы. Некоторые предприниматели пытаются бороться за свои права, но пока выиграть суд удалось только одной компании. Проблема в том, что ответчиков по делу трудно найти. После того, как договор аренды расторгается, из-за того, что арендаторы не могут платить непомерно высокую плату, помещение тут же продается. И не один раз. </span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>Юрист Мария Емельянова</b> считает, что в Москве проводится целенаправленная операция, в результате которой владельцем всех помещений станет "Седьмой континент". А исполнителем операции выступают как раз московские власти.</span>
<span style="FONT-FAMILY: Arial"><b>Таким образом</b>, по мнению юриста, сейчас отрабатывается некое "ноу-хау": использование городскими чиновниками классических рейдерских схем по отношению к городским же помещениям.</span>
