10:0007 мая 200710:00
3просмотров
10:0007 мая 2007
Цены на московское жилье продолжают снижаться уже больше семи месяцев, несмотря на мощную информационную кампанию в средствах массовой информации, направленную на поддержку роста цен.
Несложно подсчитать, что снижение цен на московское жилье всего на 1%, эквивалентно суммарным потерям собственников жилья минимум в $15 млн. при существующей деловой активности. Поэтому экономически целесообразным является финансирование соответствующих информационных кампаний профессиональными участниками рынка, что подтверждается и суммарными объемами материалов, в которых предсказывается <неминуемый рост цен> на жилье уже <в самой ближайшей перспективе>.
Но цены продолжают снижаться, причем это относится не только к ценам предложений, но и к ценам реальных сделок, поскольку предоставление покупателям жилья различных скидок фактически уже стало нормой для последних 6-7 календарных месяцев.
Средние цены предложений на вторичном рынке московского жилья в целом за апрель изменились незначительно - снизились на 0,1%. Тенденция снижения цен на московское жилье первоначально была характерна, в основном, для сегмента дорогого жилья, но уже в конце 2006 - начале 2007 года стала характерной и для жилья эконом класса.
Если в феврале снижение средних цен предложения на жилье эконом-класса (в панельных и блочных домах) составляло 0,2%, в марте 0,6%, то в апреле оно достигло уже 1,5%.
Это говорит о том, что общая тенденция неявного снижения цен и предоставления скидок покупателям, в апреле, наконец, нашла более явное отражение и в объявлениях продавцов, размещаемых в печатных изданиях и электронных базах данных.
Новая тенденция, зафиксированная по итогам апреля – повышение цен предложений на дорогое жилье (бизнес-класс и элитное).
За апрель жилье в кирпичных и монолитных домах в Центральном административном округе (наиболее дорогое жилье) подорожало в объявлениях продавцов на 3,3%. Квартиры в этом округе с числом комнат больше трех (элитное жилье) и вовсе выставляются теперь по ценам на 6,7% большим, чем в марте текущего года.
В то же время цены предложения на однокомнатные квартиры во всех типах домов в целом по городу, т.е. на наиболее массовое жилье, стали за месяц дешевле на 1,3%, а на двухкомнатные – на 1%.
Таким образом, в апреле наиболее дешевое московское жилье продолжало дешеветь, как и предыдущие месяцы, а наиболее дорогое – подорожало. Но это относится только к ценам предложений, поскольку максимальный размер скидок покупателям на рынке достигает в настоящее время 20% от цен предложений.
С социально-экономической точки зрения факт роста цен предложения на наиболее дорогое московское жилье объясняется все увеличивающимся разрывом между доходами наиболее состоятельной группы москвичей и остальных жителей столицы. Поэтому поведение цен на наиболее дорогое жилье будет и дальше отличаться от поведения цен на массовое жилье.
Резкий рост цен предложения на элитное жилье в апреле привел к тому, что средние цены предложения в сегменте дорогого жилья в целом по городу выросли на 0,9%. Однако, кроме Центрального административного округа цены предложения на такое жилье выросли только в Западном административном округе и Зеленограде. В остальных административных округа средние цены предложения на дорогое жилье снизились. Снижение цен на жилье эконом-класса зафиксировано во всех административных округах Москвы.
Продолжающийся процесс снижения цен означает, что цены на жилье существенно превышают платежеспособный спрос большинства платежеспособных до 2006 года домохозяйств и для восстановления уровня деловой активности необходимо их снижение минимум на 15-20%, что с большой степенью вероятности и произойдет до конца текущего года.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за апрель 2007 года (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 110pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=147 colSpan=2>Средняя цена за кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 95.8pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=128 colSpan=2>Монолит</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 96pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=128 colSpan=2>Панель</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>В среднем по городу</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>5175</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-0,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>6188</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>0,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4151</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,5</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ЦАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>7856</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>8176</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>3,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>5422</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,5</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>САО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4751</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-2,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>5257</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-2,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4070</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,0</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>СВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4273</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4631</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-0,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4086</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4043</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4317</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-0,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>3822</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,6</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ЮВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>3778</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>3924</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>3728</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,4</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ЮАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4060</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4433</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>3926</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,6</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ЮЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4955</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>5898</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4494</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-0,8</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>ЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>5886</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-0,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>6702</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>0,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4673</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,1</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>СЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4329</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4631</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-0,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>4023</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-2,6</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 117.95pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=157>Зеленоград</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>2976</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.35pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>-1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>3127</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 37.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=50>2944</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 58.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=78>-1,3</td></tr></tbody></table>Таблица 2. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за апрель 2007 года в зависимости от комнатности квартир (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах). <table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131 colSpan=2>1 комната</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 96pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=128 colSpan=2>2 комнаты </td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 96pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=128 colSpan=2>3 комнаты</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 96pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=128 colSpan=2>4 <</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 38.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=52>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 38.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=52>4378</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>-1,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>4844</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>-1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>5146</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>-0,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=49>6788</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>3,4</td></tr></tbody></table>Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 12-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно.
<b>Информационно-аналитическое агентство RWAY</b>
<b><u>www.rway.ru</u></b>