Литовцы отправились в Шушары на склад

<b>Площадь комплекса составит</b> 106 тыс. м², его возведение завершится в конце 2008 года, сообщил владелец компании "Ханнер" Арвидас Авулис. Под строительство приобретен участок площадью 20 га. Сейчас идет проектирование и выбирается генеральный подрядчик.

<b>Hanner работает в Литве</b>, Латвии, Румынии и на Украине, специализируясь на жилой и офисной недвижимости. По данным компании, стоимость портфеля ее инвестиционных проектов в недвижимости в 2006-2008 годах – более 3 млрд литов (около $1,2 млрд).

<b>Комплекс в Шушарах – первый</b> логистический объект компании. По словам Арвидаса Авулиса, идея проекта возникла в сотрудничестве с логистической компанией из Литвы Girteka, которая станет арендатором первой очереди комплекса (23 тыс. м²).

<b>Одновременно Hanner планирует</b> заняться строительством бизнес-центров в двух наиболее интересных для себя городах России – Петербурге и Москве.

<b>Территория в районе</b> поселка Шушары – одна из основных точек появления новых складских площадей вокруг Петербурга. По оценкам старшего консультанта отдела стратегического консалтинга <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/93414" target=_blank>Knight Frank SPb</a> Игоря Кокорева, общая площадь заявленных проектов складских комплексов высокого класса в Шушарах, ввод которых ожидается в ближайшие 3–4 года, составит более 500 тыс. м², не считая самого масштабного проекта в регионе – логистического парка "Колпино" компании "Евразия Логистик" общей складской площадью 790 тыс. м², который расположится ближе к Колпино.

<b>Рост ставок аренды</b> в 2006 году достиг, по данным Knight Frank, 5–7% в классе А и 10% в классе B. Конкурентная ситуация в 2007–2008 годах все еще будет благоприятна для современных складских комплексов, а высокие ставки аренды будут сохраняться как минимум в течение ближайших 2 лет.