Спрос на металл подвержен сезонности

СПб. Все больше объектов коммерческой недвижимости в Петербурге строится на основе металлоконструкций.

Технология строительства коммерческой недвижимости на основе металлоконструкций позволяет возвести небольшой по объему объект буквально за несколько недель. Ведение работ с металлоконструкциями возможно в любое время года, к тому же потребность в спецтехнике минимальная.

Колебания спроса

Собирать конструкции из металла легче, чем из железобетона, а легкость всей конструкции позволяет модернизировать существующие здания без усиления нагрузки на фундамент.

При таких очевидных преимуществах использование строительных металлоконструкций не ограничивает возможности дизайна зданий и не превращает их в однотипные <коробки>.

По словам Владимира Загаврина, генерального директора ООО <УИМП>, в течение последних лет спрос на металлоконструкции увеличивался неравномерно: за подъемом неизменно следовал спад. <Это не позволяло наращивать мощности и набрать для этого дополнительный персонал, потому что в случае очередного спада люди остались бы без работы. Сейчас этой проблемы нет, зато есть ярко выраженный сезонный спрос. Пик приходится на лето и зиму>, - объясняет Владимир Загаврин. Он добавляет, что в период активности заказчиков большую роль начинает играть ценовой фактор. Например, компания, перегруженная заказами, повышает цены, другая фирма, у которой есть свободные мощности, готова демпинговать. <В целом конкуренция высокая и заказчику это на руку>, - отмечает эксперт.

Снижение нагрузки

Константин Заборовский, начальник коммерческого отдела ООО <Адамант-Строй>, считает, что металлоконструкции незаменимы в процессе возведения гипермаркетов и торговых центров. <Металлоконструкции долговечны, надежны и поэтому пользуются большим спросом. Их также применяют в реконструкции коммерческих зданий. Эта технология расширяет возможности и упрощает перефункционирование больших помещений>, - рассказывает он.

Как отмечает Петр Кулешов, генеральный директор ООО <Нева-Профиль>, в настоящее время заказчики чаще отдают предпочтение легким металлоконструкциям.

<Они имеют преимущество по весу, стоимости. Строительство зданий может осуществляться без грузоподъемных механизмов и без использования сварочных работ, что обеспечивает минимальные энергозатраты, - говорит Петр Кулешов. - Отсутствуют в процессе стройки и так называемые мокрые процессы, что позволяет сохранить в неприкосновенности окружающую объект природную среду.

Технология позволяет снизить нагрузку на здание, что особенно актуально, если речь идет о реконструкции. К тому же стройка по этой технологии может проходить в любое время года>.

В течение последних лет спрос на металлоконструкции увеличивался неравномерно: за подъемом неизменно следовал спад.

120 тыс. т - объем петербургского рынка металлоконструкций.

Источник: оценка компаний