"Альфа Центр" достал солодовню

<b>Сумма, предложенная </b>"Альфа Центром" (дочерней структурой "Альфа Холдинга"), более чем в 2 раза выше начальной цены (27 млн рублей). Здание солодовни на Курляндской улице, 49А общей площадью 23,6 тыс. кв. м, промышленный памятник архитектуры и культуры регионального значения, продано вместе с участком в 6 тыс. кв. м на прошлой неделе.

<b>По соседству</b> с ним расположены цеха "Комбината им. Степана Разина", купленного в прошлом году голландской компанией Heineken. Здание солодовни арендует "Завод солода и пива", подконтрольный бывшим владельцам комбината (у них также остался выборгский пивоваренный завод, ранее представлявший собой филиал комбината).

<b>На здание претендовали</b> 13 компаний. По информации одного из участников торгов, представители структур "Завода солода и пива" действовали активно, но вынуждены были уступить более состоятельному конкуренту.

<b>"Сейчас наши юристы</b> изучают договор аренды, а мы просчитываем варианты его использования. Вероятнее всего, мы повысим ставку аренды (сегодня "Завод солода и пива" арендует здание всего за $40 тыс. в год). Мы планируем сдавать площади по рыночной цене, то есть за $300–350 тыс. в год. Оно находится в перспективном районе с точки зрения производства – здесь много бизнес-центров, логистических компаний. Мы готовы были купить его и дороже (лимит был 100 млн рублей)", – говорит генеральный директор "Альфа Холдинга" Михаил Романов. По его словам, "Альфа Холдинг" учрежден тремя физлицами.

<b>Мощность солодовни</b> на Курляндской – 15 тыс. т в год. "Завод солода и пива" планировал довести объем выпуска до 30 тыс. т в год. Таким образом, на солодовне Калинкинского пивзавода сосредоточено около 50% производства компании.

<b>Проигрыш в торгах</b> был сильным ударом для "Завода солода и пива". Вице-президент завода Григорий Щербаковский в день торгов отказался комментировать их итоги, потом же ограничился лишь сухим заявлением: "У завода есть договор аренды на 49 лет. На сегодняшний день у "Завода солода и пива" нет оснований искать новую площадку".

<b>Самой крупной</b> солодовней Петербурга остается "Солодовенный завод Суффле Санкт-Петербург" мощностью 105 тыс. т, на 30% принадлежащий "Пивоваренной компании "Балтика".