11:2030 ноября 200611:20
21просмотров
11:2030 ноября 2006
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил увеличить размер субсидий для очередников на покупку жилья. Эффективность меры зависит от того, сколько денег мэрия готова выделить на субсидии, а также от роста цен на жилье, считают эксперты.
<b>Поправки в закон </b>«Об обеспечении права населения Москвы на жилые помещения» Юрий Лужков внес на рассмотрение Мосгордумы.
<b>Столичный градоначальник </b>предложил предоставлять субсидии тем, кто стоит на учете:
- 4 года - в размере 30% от стоимости квартиры вместо нынешних 11%, <br>- 7 лет - в размере 60% от стоимости будущей квартиры вместо нынешних 25%.
<b>Максимальный размер субсидии</b> <b>- 70%</b> - мэр предложил давать тем, кто провел в очереди 10 лет и более, а не 15 лет и более, как предусматривает действующий закон.
<b>Инициативу градоначальника как «реальную меру»</b>,<b> </b>которая «теоретически» поможет обеспечить москвичей жильем, оценил специалист инжиринговой компании «2К» Николай Эркер. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Москве сейчас составляет около $180 тыс. После принятия поправок, льготу в 30% от стоимости квартиры можно будет получить через четыре года ожидания в очереди. В результате, с учетом льготы, квартира будет стоить $126 тыс., подсчитал Эркер. «Субсидия теоретически может помочь семье купить квартиру, - цитирует Эркера km.ru. - Но рост цен никто не отменял - за четыре года квартира легко может подорожать больше чем на 30%...».
<b>С действенностью меры согласен</b> и руководитель аналитического центра компании «Миэль-недвижимость» Владислав Луцков. «К росту цен на жилье поправки не приведут, - считает Луцков. - Мы живем стране, где нельзя что-то прогнозировать на 5-10 лет. Если завтра в столице начнется стремительный рост цен на квартиры, то можно предположить, что столичного бюджета может не хватить на субсидии».
