12:5021 июня 2006
6просмотров
12:5021 июня 2006
Цены на недвижимость в Москве будут продолжать расти и прибавят к концу 2006 года еще 21%. Эксперты связывают стремительное удорожание жилья с увеличением спроса со стороны московского топ-менеджмента коммерческих фирм.
За первые 5 месяцев цены на жилую недвижимость в Москве выросли на 38% по сравнению с началом года, а средняя стоимость квадратного метра достигла $3 300.
Об этом заявила на Девятом национальном конгрессе по недвижимости экс-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Елена Дранченко, возглавляющая инвестиционно-строительную компанию «Енисей».
<b><b>«Нефтяные»</b> деньги идут на жилье</b>
Рост цен происходит за счет увеличения спроса на квартиры среди высокопоставленных московских руководителей коммерческих фирм, в том числе нефтяных компаний, заявил на конгрессе вице-президент РГР Константин Апрелев.
С начала 2006 года топ-менеджмент коммерческих организаций в Москве получил $2 млрд в виде бонусных выплат, сказал Апрелев. При этом до 60% своих доходов руководство нефтяных фирм инвестирует в жилье, утверждает он.
<b>Пауза на $4 000</b>
Осенью эксперты ожидают замедления роста цен на жилье. К концу года оно подорожает «лишь» на 21%, и стоимость квадратного метра достигнет $4 000.
У отметки $4 000 цены могут на некоторое время задержаться, считают аналитики компании «Индикаторы рынка недвижимости».
Между тем, предыдущие прогнозы, касавшиеся скорой стабилизации стоимости жилья, до сих пор не оправдывались.
