Дайджест свежего номера «Делового Петербурга»

DP.RU представляет краткий дайджест новостей, опубликованных в последнем номере газеты «Деловой Петербург».<br><br><b>Легкая промышленность улетучивается из центра города</b><br>Переезд ЗАО "Фабрики одежды СПб" (ФОС-П) из занимаемых зданий на наб. реки Мойки станет первым шагом по превращению целого квартала на набережной реки Мойки в деловой центр.<br>По словам Владимира Михеева, президента ЗАО "ФОС-П" (25338)*, владельцы фабрики приняли окончательное решение о выводе производства, в результате чего освободится около 20 тыс. м2 площади зданий в самом центре Петербурга.<br>"Переезд будет завершен к концу 2006 г. Возможно, мы переедем в одну из промышленных зон города, - поясняет Владимир Михеев. - На Мойке стало просто невозможно осуществлять серьезную деятельность промышленного характера. Уровень транспортного напряжения таков, что сюда уже ничего не привезти грузовиками. Естественно, что переезд будет совмещен с переоснащением оборудования".<br>Вероятнее всего, производственные мощности переедут на площадку фабрики "Труд" которой владеет Таймураз Боллоев. По словам Владимира Михеева, затраты на переезд составят около 14 млн евро (закупка нового оборудования, реконструкция зданий или строительство новых).<br>"Источники финансирования мы не раскрываем", - подчеркивает он.<br>Кроме того, владельцы фабрики пока не решили, будут они сами управлять имущественным комплексом или доверят это сторонним фирмам.<br>"О продаже речи нет - это очень важно, а какова будет судьба имущественного комплекса, зависит от бизнес-моделей, которые рассматриваются", - добавляет Владимир Михеев.<br>Квартал, где расположено ЗАО "ФОС-П", может превратиться в деловой центр, в котором будут офисы крупных петербургских компаний или же тех, кто сейчас только получает местную прописку. Недавно в этом квартале обосновался новоявленный финансовый маховик петербургской экономики - ОАО "Внешторгбанк" (40853)*. Его головной офис на Большой Морской ул., 30, может стать центром притяжения для других переселенцев, которые также повысят статус данной территории в целом.<br><br><b>«Мегафон» вернется к отечественной валюте</b><br>Лидер петербургского сотового рынка, местный филиал ОАО "МегаФон", с начала 2006 г. перейдет к тарификации разговоров в рублях.<br>Никаких особых преимуществ ни для оператора, ни для его абонентов рублевая тарификация не несет. "У операторов долги в основном перед иностранными инвесторами, им удобнее считать выручку в долларах, кроме того, рублевая инфляция гораздо выше долларовой", - отмечает аналитик ИГ "Атон" Елена Баженова. "Рублевая тарификация будет необходима при новом законодательстве, все операторы рано или поздно перейдут на рубли, - отмечает директор петербургского филиала ОАО "Вымпелком" (50775)* Игорь Заруднев. - В некоторых регионах у операторов тарификация в рублях уже работает, но никаких преференций им это не дает". ОАО "Санкт-Петербург Телеком" (торговая марка Tele2) в 2004 г. тарифицировало разговоры абонентов в рублях, но ушло от этого, чтобы потребители могли сравнивать его цены в той же валюте, что и у конкурентов.<br><br><b>Место под торговые комплексы закончилось </b><br>Компания IKEA в дополнение к уже озвученным проектам планирует открыть еще три магазина "Мега". Объем инвестиций составит около $750 млн.<br>Первоначально компания говорила о трех магазинах в Петербурге. Теперь их число планируют довести до пяти. Сейчас один магазин расположен вблизи станции метро "Дыбенко", второй IKEA планирует открыть в 2006 г. в районе поселка Бугры Всеволожского района.<br>"Сейчас компания подыскивает участок 40-60 га под строительство на Юго-Западе, - пояснил Питер Нильссон, директор "ИКЕА - Дыбенко" (82023)*. - IKEA прежде всего рассматривает варианты покупки земли, но возможна и долгосрочная аренда. Конечно, мы хотели бы открыться поближе к метро, но это практически нереально. Поэтому основные требования: подходящие площади и удобный подъезд".<br>В Петербурге осталось немного крупных участков, которые город может выделить под застройку. Компании все чаще приобретают площади у частных компаний. Например, ООО "Рамэнка" (62418)* недавно открыло новый "Рамстор" в бывшем магазине Plato. У компании IKEA также есть опыт открытия своего гипермаркета на площадях бывшего частного владельца - в Москве, в Теплом Стане. "Думаю, что участки под IKEA вполне реально найти за пределами кольцевой автодороги, - уверен Игорь Шабловский, генеральный директор ООО "Макромир" (92614)*. - Скорее всего, их могут заинтересовать участки рядом с радиальным пересечением. В городе такие площади есть только теоретически. Может быть, что-то осталось на Юго-Западе, недалеко от "Балтийской жемчужины". Либо это должны быть территории какого-нибудь предприятия, которое переводят за город. Например, завод "Пигмент" на Октябрьской набережной был неплохим участком".