Смольный доверится щедрым арендаторам

Об этом «ДП» сообщила начальник методического управления КУГИ Елена Голубовская. До этого здания передавались в доверительное управление только целевым назначением. При этом городской закон, предусматривающий проведение соответствующих конкурсов, был принят еще в июне 2004 г. <br><br>По словам Елены Голубовской, гонорар управляющего будет составлять разницу между минимальным размером отчислений, поступающих в бюджет от аренды помещений в зданиях и тем объемом средств, которые он сможет заработать, пригласив новых, более щедрых арендаторов. <br><br><b>Выселяй и властвуй</b><br>«Допустим, управляющий зафиксировал факт нецелевого использования помещения арендатором, обратился к нам, мы в одностороннем порядке расторгли договор аренды, - рассказывает она. – А управляющий нашел нового, более эффективного арендатора, который готов платить за аренду по более высокой ставке. Так вот заработок управляющего – разница между старой арендной ставкой, отчисления от которой идут в бюджет, и новой». <br> <br>«Интерес к этому конкурсу среди управляющих компаний, без преувеличения, огромный, - говорит президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер «АйБи Групп» Юрий Борисов, - по моей информации, в нем примут участи около десяти компаний». По его мнению, без серьезного анализа действующих договоров аренды и пустующих площадей в этих зданиях, а также оценки текущего состояния помещений и коммуникаций, говорить о том, какое из выставляемых на торги объектов, привлекательнее для инвесторов, сложно. Явный лидер по месторасположению –здание на Невском пр, 7/9.<br><br><b>Список арендаторов</b><br>Каменноостровский пр., д. 67:<br>ВЕЧЕРНЕЕ ВРЕМЯ <br>(газеты - редакции) тел. 334-35-65 <br>197022, Каменноостровский пр., 67, вход с ул. Графтио, 2, 3-й эт.<br>ПЕТЕРБУРГСКИЙ ПЕНСИОНЕР <br>(газеты - редакции) тел. 326-23-37 <br>факс. 326-23-37<br>197022, Каменноостровский пр., 67<br>РАДИО БАЛТИКА <br>(радиостанции) тел. 327-51-51 <br>факс. 234-98-48 <br>197022, Каменноостровский пр., 67<br>ФАРМАКОР <br>(аптеки - справочные службы) тел. 326-23-00<br>197022, Каменноостровский пр., 67, а/я 76<br>ФАРМАКОР (круглосуточно) <br>(аптеки) тел. 234-54-61 <br>197022, Каменноостровский пр., 67<br>ФАРМАКОР, офис <br>(фармацевтические компании) тел. 326-23-43 <br>факс. 325-23-15<br>197022, Каменноостровский пр., 67, а/я 76<br>EGO HALL, салоны интерьера <br>(мебель - магазины) тел. 234-38-59 <br>факс. 234-26-28<br>197022, Каменноостровский пр., 67<br>Невский пр., 7-9:<br>24 ЧАСА, еженедельник <br>(газеты - редакции) тел. 312-80-35 <br>факс. 314-45-96 <br>191186, Невский пр., 7-9<br>24 ЧАСА, рекламный отдел <br>(газеты - редакции) тел. 315-75-88 <br>факс. 314-45-96 <br>191186, Невский пр., 7-9, подъезд № 3, 6-й эт.<br>АВРОРА <br>(издательства) тел. 312-37-53 <br>факс. 312-54-60 <br>191186, Невский пр., 7-9<br>АРТС <br>(биржи) тел. 315-09-61 <br>факс. 312-42-31 <br>191186, Невский пр., 7-9, 4-й эт., оф. 444 <br>БАЛТИЙСКИЕ АВИАЛИНИИ, вертолёты <br>(авиакомпании) тел. 571-00-84 <br>факс. 571-00-84 <br>191186, Невский пр., 7/9<br>ВАСКО ДА ГАМА <br>(туристические фирмы) тел. 331-07-25 <br>факс. 331-07-26 <br>191186, Невский пр., 7, 5-й эт., оф. 555<br>ГУТА БАНК <br>(банкоматы) <br>191186, Невский пр., 7/9<br>КОДЕКС, информационно-правовой консорциум <br>(информационное обслуживание) тел. 325-96-24 <br>191186, Невский пр., 7/9 <br>КОНКУРЕНЦИЯ И РЫНОК <br>(журналы - редакции) тел. 315-01-98 <br>факс. 312-42-31<br>191186, Невский пр., 7/9, парадная № 3, оф. 555<br>КОФЕ ХАУЗ <br>(кафе) тел. 570-47-74<br>191186, Невский пр., 7/9 <br>ЛЕНИНГРАДСКАЯ ЛИРА <br>(газеты - редакции) тел. 312-03-25 <br>факс. 318-43-56 <br>191186, Невский пр., 7-9<br>ЛИНГВО ДИЗАЙН <br>(визовый сервис) тел. 314-09-36 <br>факс. 314-09-36 <br>191186, Невский пр., 7/9, 2-й эт.<br>ЛИТЛ ТАУН <br>(недвижимость - агентства) тел. 314-66-05 <br>факс. 314-14-72 <br>191186, Невский пр., 7-9, подъезд № 3<br>МДМ-БАНК СПб <br>(банкоматы)<br>191186, Невский пр., 7/9, ЦАВС НЕ СКУЧАЙ (газеты - редакции) тел. 312-80-65 факс. 314-45-96 191186, Невский пр., 7-9 НЕВСКИЕ ЗАЩИТНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ (отходы - оборудование, вывоз, переработка) тел. 315-09-61 факс. 312-42-31 191186, Невский пр., 7-9, оф. 454 НЕВСКИЙ КУРЬЕР (издательства) тел. 312-03-25 факс. 318-43-56 191186, Невский пр., 7/9 ОБЪЕДИНЁННЫЙ КАПИТАЛ, Северо-Западный инвестиционный банк (банки) тел. 325-94-95 факс. 312-30-67 191186, Невский пр., 7/9 РОССИЙСКОЕ АВТОРСКОЕ ОБЩЕСТВО (РАО), Северо-Западный филиал (авторские права - регистрация, защита) тел. 314-93-14 факс. 314-96-21 191186, Невский пр., 7-9 РУССКАЯ БЕРЕСТА (сувениры, изделия художественных промыслов - изготовление) тел. 325-97-77 191186, Невский пр., 7/9 САЙГОН (ночные клубы) тел. 314-73-77 факс. 314-65-53 191186, Невский пр., 7/9 САЙГОН (кафе) тел. 314-73-77 191186, Невский пр., 7/9 САМ СЕБЕ ПОВАР (газеты - редакции) тел. 312-80-65 факс. 312-80-65 191186, Невский пр., 7-9, подъезд № 3, 6-й эт. САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ПАНОРАМА (издательства) тел. 312-42-31 факс. 312-42-31 191186, Невский пр., 7/9, оф. 555 Справочная служба по туризму газеты "24 часа" (туристические фирмы) тел. 571-49-56 факс. 314-45-96 191186, Невский пр., 7-9 Управление Федеральной антимонопольной службы по СПб и Ленинградской области (федеральные органы власти) тел. 314-79-14 факс. 315-78-51 191186, Невский пр., 7/9 ФОРТУНА (обеды, продукты питания - доставка) тел. 314-06-36 191186, Невский пр., 7/9, вход со двора Центральное агентство воздушных сообщений (ЦАВС), авиакасса (авиабилеты) тел. 315-00-72 191186, Невский пр., 7/9, 2-й эт. Большой пр., д. 18: АВЕКО, ПКФ (пожарная безопасность) тел. 768-50-79 факс. 768-50-79 П.С., Большой пр., 18 АДВОКАТ (адвокаты) тел. 237-11-89 факс. 237-11-89 197198, П.С., Большой пр., 18, 3-й эт. Ателье по пошиву и ремонту одежды ООО "Надежда" (одежда - пошив и ремонт) тел. 235-61-09 197198, П.С., Большой пр., 18 Восточно-Европейский институт психоанализа (вузы педагогики, психологии) тел. 235-28-57 факс. 235-28-57 197198, П.С., Большой пр., 18-а ВОЯЖ (кафе) тел. 235-45-43 факс. 235-45-43 197198, П.С., Большой пр., 18 ДИКСИС (мобильные и радиотелефоны, аксессуары к ним) тел. 972-40-66 197198, П.С., Большой пр., 18 ЕВРОПРЕСТИЖ (мебель и оборудование для кухни - производство) тел. 230-60-30 факс. 230-60-30 197198, П.С., Большой пр., 18 ЕВРОФОТО-ПЕТЕРБУРГ (фотография - обработка и фотопечать) тел. 235-61-09 197198, П.С., Большой пр., 18 КВАЛИТЕЛ ДЕЙТА СЕРВИСИЗ (маркетинг) тел. 703-51-53 факс. 703-51-52 197098, П.С., Большой пр., 18 Маневский С.Е., детский психотерапевт Восточно-Европейского института психоанализа (психологическая помощь) тел. 992-95-66 факс. 520-92-08 197198, П.С., Большой пр., 18-а Межрегиональный институт окна, НИУПЦ (испытания, сертификация, лицензирование) тел. 325-28-03 факс. 325-28-04 197198, П.С., Большой пр., 18, 3-й эт. МЕХОВОЙ САЛОН (меха - ателье) тел. 230-84-84 факс. 230-84-84 197198, П.С., Большой пр., 18 Музей сновидений Зигмунда Фрейда (музеи и дворцы) тел. 235-29-29 197198, П.С., Большой пр., 18-а НОРМАН ДЛ КОНСАЛТИНГ (персонал - подбор) тел. 703-51-53 факс. 703-51-52 197198, П.С., Большой пр., 18 Отделение Федерального казначейства МФ РФ (федеральное казначейство) тел. 230-33-19 факс. 230-33-19 197198, П.С., Большой пр., 18 Петроградское отделение, филиал 1879/0790 (сберегательный банк) тел. 230-93-04 197198, П.С., Большой пр., 18 РЕДЛАЙН (отделочные материалы) тел. 235-57-14 факс. 237-17-82 197198, П.С., Большой пр., 18, 3-й эт. Сахновская О.С., психолог Восточно-Европейского института психоанализа (психологическая помощь) тел. 900-83-46 197198, П.С., Большой пр., 18-а Сахновская О.С., психотерапевт Восточно-Европейского института психоанализа (психологическая помощь) тел. 273-01-46 факс. 235-29-29 197198, П.С., Большой пр., 18-а Северо-Западный банк Сбербанка России (банкоматы) 197198, П.С., Большой пр., 18, офис банка, круглосуточно СПб. государственный техникум книжного бизнеса (техникумы) тел. 235-25-45 факс. 235-25-45 197198, П.С., Большой пр., 18 Учебно-методический центр Восточно-Европейского института психоанализа (психологическая помощь) тел. 235-29-29 факс. 235-28-57 197198, П.С., Большой пр., 18-а ЦЕНТР ИНФОРМАТИКИ (кассовые аппараты) тел. 230-73-79 197198, П.С., Большой пр., 18, 3-й эт. ЭВМ КОМПЛЕКС (торговое оборудование - ремонт и обслуживание) тел. 230-73-79 факс. 230-73-97 197198, П.С., Большой пр., 18, 3-й эт. Юношеская библиотека им. А.П.Гайдара (библиотеки детские) тел. 235-35-96 197198, П.С., Большой пр., 18, 4-й эт. BALDININI (бутики) тел. 235-73-09 197198, П.С., Большой пр., 18