Ай и Би сгруппировались

СПб. Двое бывших топ-менеджеров Коммерческий центр "Питер" создали собственную группу компаний в сфере недвижимости -- "АйБи Групп".<BR> Таким образом управление существенной долей коммерческой недвижимости в Петербурге (более 250 тыс. м2) перешло к независимой структуре. Ее учредителями выступили Сергей Игонин, до июня этого года работавший заместителем коммерческого директора ООО "Коммерческий центр "Питер", и Юрий Борисов, генеральный директор ООО "Управляющая компания "Питер" (ранее являвшегося дочерней структурой КЦ "Питер").<BR> Де-ПИТЕРизация<BR> "В июне 2004 г. произошло выделение Управляющей компании "Питер" (УК "Питер") из холдинга в отдельную структуру. Но мы сохранили партнерские отношения с руководством КЦ "Питер". Николай Пономарев, председатель совета директоров ООО "КЦ "Питер", сохранил за собой небольшую долю в УК "Питер", но это не влияет на самостоятельность нашего бизнеса", -- проясняет ситуацию Сергей Игонин, управляющий партнер "АйБи Групп". "Мы специально не стали отказываться от прежнего названия, поскольку УК "Питер" уже имеет и раскрученный бренд, и репутацию на рынке, -- продолжает Юрий Борисов, второй управляющий партнер "АйБи Групп".<BR> Прежнее руководство ставших самостоятельными предпринимателей пока спокойно отнеслось к отделению одного "Питера" от другого. "В СМИ часто путали КЦ "Питер" и УК "Питер", пользы это не приносило никому", -- высказывается Николай Пономарев, председатель совета директоров ООО "КЦ "Питер".<BR> <B>Новые рынки</B><BR> Хозяева "АйБи Групп" намерены увеличить ее долю на местном рынке управления коммерческой недвижимостью до 10-15% и расширить клиентскую базу в регионах. "При этом во всех проектах наши подразделения выступают исключительно как независимые консультанты и девелоперы. Мы, как инвесторы, в проекты не вступаем", -- заявляет Юрий Борисов.<BR> "Создание новой структуры не сильно повлияет на ее долю на рынке. Скорее, это структуризация бизнеса, -- считает Александр Гришин, генеральный директор ЗАО "ВМБ-Траст". -- Сейчас в Петербурге во внешнем управлении находится около 1 млн м2 и работает более 50 компаний". <P> <B>факты</B><BR> Структура "АйБи Групп":<BR> - УК "Питер" -- управление четырьмя бизнес-центрами в СПб общей площадью 40 тыс. м2.<BR> - "АйБи Ритейл" -- управление и консалтинг строящимися торгово-развлекательными центрами, их общая площадь в СПб около 200 тыс. м2 и 60 тыс. м2 в Челябинске.<BR> - "АйБи Девелопмент" займется девелопментом доходной (нежилой) недвижимости.<BR> - "АйБи Менеджмент" -- консалтинг и внешнее управление объектами.<BR> Источник: "АйБи рупп"