Гостиница вытеснит кожный диспансер

"Петербургреконструкция" уговаривает медиков переехать

СПб. ОАО "Петербургреконструкция" намерено превратить здание кожно-венерологического диспансера (КВД) на ул. Восстания, 45, в апартамент-отель.

Однако компания столкнулась с проблемами зачета средств на реализацию проекта и переездом КВД в новое здание.

Распоряжение о реконструкции здания компания получила еще в 2003 г. ( 1227-ра от 23.05.03). По решению Комитета по здравоохранению администрации СПб больница должна переехать в новое здание на наб. реки Волковки, 3.

Подорожавший проект

"По условиям инвестиционного договора мы должны перечислить городу $750 тыс. и еще столько же затратить на переезд больницы. Реконструкция была оценена в $1,3 млн, но мы потратили больше", -- заявляет президент ОАО "Петербургреконструкция" Александр Красников.

Компания надеялась включить затраты на реконструкцию в сумму перечислений. Чиновники на это не согласились. В итоге за право провести реконструкцию застройщик заплатил $2,67 млн. Сама реконструкция по предварительным расчетам обойдется еще в $6 млн.

"Приступить к реконструкции особняка мы не можем, так как еще даже не готов проект. Его разработку тормозит главный врач больницы, которая не желает выезжать из своих апартаментов, и всячески препятствует разработке проекта", -- негодует Александр Красников. Он полагает, что до конца 2004 г. вопрос с переездом больницы удастся урегулировать. При этом срок окончания реконструкции (2006 г.) не должен измениться.

Сотрудники КВД выступают против переезда в связи с тем, что больница теряет свой статус и вливается в Городской центр кожно-венерологических заболеваний. Получить комментарий от главного врача не удалось.

Имидж КВД

По словам заместителя генерального директора по рекламе и маркетингу ОАО "Петербургреконструкция" Ольги Колгановой, компания выбирает инвестора и оператора. В дальнейшем объект может быть продан, но решение еще не принято. "Мы стараемся не афишировать нахождение в особняке КВД, хотя репутация здания нас не пугает", -- говорит Ольга Колганова.

есть мнение

Владимир Ильичев, региональный директор по развитию бизнеса Russian Management Hotel Company (Accor Group):

"Реконструкция существующего здания означает ужасные планировки для гостиницы. Существование в здании КВД тоже может сказаться на судьбе объекта. Оператор, соглашаясь на управление отелем, должен быть уверен в поддержании определенных стандартов, и если выбирать, то лучше пойти в другое место. Но в отеле будут останавливаться не петербуржцы, которые знают историю здания, а приезжие. И нет проблем -- провести специальные мероприятия, чтобы обеспечить санитарные нормы. Хуже, когда отель хотят строить на территории автобазы, где весь грунт пропитан бензином и другими химикатами".