Чуркин против «ЛенСпецСМУ»

Житель комплекса «Морской фасад» Павел Чуркин в эфире одной из телекомпаний обвинил «ЛенСпецСМУ» в строительной ошибке, из-за которой его дом рушится. В компании считают, что во всем виноват сосед Чуркина, перепланировавший квартиру, а в ТСЖ появление трещин считают нормальным явлением для нового дома.<br><br>Господин Чуркин уверял, что его дом рушится из-за того, что несущие стены выполнены из газобетона, что недопустимо.<br>Сегодня в жилом комплексе «Морской фасад» начала работу техническая инспекция, которая должна определить, кто виноват в появлении трещины на фасаде и на металлической пластине, закрывающей стык бетонной плиты и алюминиевого профиля. Об этом сообщил Петр Майоров, генеральный директор ЗАО «Мировой финансово-торговый центр» (МФТЦ), входящего в холдинг «ЛенСпецСМУ» и выступавшего застройщиком этого объекта. <br><br><br><b>Только штукатурка</b><br><br>По словам Петра Майорова, треснула только штукатурка, а сама стена (внутренний слой газобетон, внешний - кирпич) не пострадала. <br>В состав комиссии входят проектировщики, застройщики и службы эксплуатации. «Мы должны проверить, - говорит Петр Майоров. - не была ли допущена ошибка одним из наших подрядчиков. Но не думаю, что это возможно – дом сдан больше года назад, и до вчерашнего дня никаких нареканий не было. И как раз недавно сосед господина Чуркина перенес внешнюю стену, которая является несущей, на край плиты лоджии. Из-за смещения плиты и произошли все эти изменения – появилась трещина и погнулся компенсатор». Все недостатки Петр Майоров обещает исправить, только, уточняет он, пока до конца не ясно, за чей счет – «скорее всего, возмещать ущерб будет сосед». <br><br><b>ТСЖ уверено в усадке</b><br><br>Управляющий ТСЖ «Морской фасад» Николай Плешков утверждает, что вопрос вины соседа Павла Чуркина остается открытым. «Если он делал перепланировку, то только с согласования КГА, - утверждает Николай Плешков, - а трещины на фасаде – это результат усадки дома. Сейчас идет беловая покраска дома и все они устраняются. Это вполне естественный процесс – дом новый».<br><br><b>Всеволожск оказался в центре</b><br><br>Самый яркий конфликт между жильцами и застройщиком, разгорелся во Всеволожске. В течение последних месяцев активно обсуждались беды дольщиков, которые приобрели квартиры во Всеволожске в доме "Бернгардовка", построенном ЗАО «Окстрой». Список дефектов, которые были выявлены, и устранить которые теперь должен «Окстрой» состоит из 16 пунктов.<br><br>#!ShowHref(430,Список основных недоделок);<br><br><b>Вопрос перепланировки вырастает в закон</b><br><br>В апреле 2004 года приняты поправки в закон о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы, вводящие дополнительные ограничения на перепланировку квартир. <br>В соответствии с данным законом гражданам запрещено объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий, объединять лоджии и балконы с комнатами путем разборки наружных стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы. Не разрешается увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры, устраивать проемы в несущих стенах. <br>Теперь проект изменения инженерной системы квартиры должен быть утвержден соответствующими органами и в обязательном порядке должен предусматривать увеличение энергонагрузки. И самое главное - при несоблюдении этих требований жильцам грозят административные взыскания вплоть до высления.<br>В Петербурге подобных жестких норм не существует. Сразу после принятия московского закона заместитель председателя Жилищного комитета Олег Вихтюк обещал, что в Петербурге подобный закон будет принят в течение 2004 года. Нет сомнений, что случаи с трещинами в домах из-за проведенной перепланировки только ускорят процесс создания и принятия закона.<br><P><div align="right"><b> Юлия Куликова</b>, dp.ru, 25 мая 2004 года</div><br><br>#!ShowHref(431, Кто такой Павел Чуркин);<br><br>