Неплательщиков выселяют через полгода

<BR><BR>Страна живет по новым правилам с мая 2003 г.<BR>Уже сейчас предполагается, что граждане, не оплачивающие жилье в течение 6 месяцев, должны быть выселены в судебном порядке.<BR><BR>Эти и другие принципы реформы ЖКХ были узаконены весной 2003 г. В мае Президент России Владимир Путин подписал Закон "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг". Документ был принят Госдумой 9 апреля и одобрен Советом Федерации 23 апреля 2003 г.<BR><BR><B>По понятиям</B><BR>Закон вводит понятия платы за содержание жилья, платы за ремонт жилья, платы за наем жилого помещения. Согласно документу, правительство утверждает правила содержания и ремонта жилья и предоставления коммунальных услуг, стандарты качества содержания и ремонта жилья и объема предоставления коммунальных услуг, а также методику перерасчета оплаты жилья и коммунальных услуг при предоставлении услуг в меньшем объеме и ненадлежащего качества.<BR>Пересмотр или изменение цен на оплату жилья и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.<BR><BR><B>Внимание к человеку</B><BR>Закон предусматривает постепенную замену дотаций, передаваемых организациям ЖКХ на содержание жилья и оказание коммунальных услуг, адресными субсидиями гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.<BR>Размер субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг будет рассчитываться исходя из цен на оплату жилья для населения в государственном и муниципальном жилищном фонде.<BR>При исчислении совокупного дохода семьи, дающего право на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, учитываются доходы, полученные от сдачи помещения внаем и поднаем. Граждане, заключившие договоры найма с собственниками жилых помещений и договоры поднайма с нанимателями жилых помещений, утрачивают право на получение субсидий.<BR><B>Дежурный по стране</B><BR>Хотя Петербург в проведении реформы ЖКХ считается одним из "продвинутых" субъектов РФ, главная цель реформы не достигнута и здесь. Реальной конкуренции на рынке обслуживания жилья пока нет.<BR>Чиновники считают, что для этого не хватает законов. С формальной точки зрения реформа ЖКХ обеспечена необходимой законодательной базой: Законом "Об основах Федеральной жилищной политики" (1992 г.), Концепцией реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ (1997 г.). Была создана даже программа демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998-1999 гг.<BR>Специалисты МАП считают, что необходимо внести изменения в Закон "О естественных монополиях". Газо-, водо-, энерго-, тепло- и электроснабжение является монополией ЖКХ, а конкуренция в этих сферах крайне ограничена.<BR>Эксперты Госстроя придерживаются другого мнения. Они считают, что необходимо финансовое оздоровление предприятий. Соответствующий закон уже подготовлен в Госстрое и будет передан в Госдуму.<BR>Как заявил недавно журналистам первый заместитель председателя Госстроя Сергей Круглик, 60% предприятий ЖКХ страны являются банкротами. Проект нового закона предусматривает работу с государственными органами по банкротству и финансовому оздоровлению.<BR>На осенней сессии Государственной думы, которая открылась во вторник, 9 сентября, планируется также работа над новым Жилищным кодексом РФ. (П.М.)<BR><BR><B>Дорогая реформа</B><BR>Для модернизации коммунальных сетей и инфраструктуры ЖКХ необходимо затратить примерно 300 млрд рублей в течение 5 лет.<BR>Такую оценку затрат сделал полгода назад премьер-министр РФ Михаил Касьянов. По мнению премьер-министра, зимой 2002-2003 гг. по крайней мере 30% аварий в ЖКХ произошло из-за износа мощностей и неподготовленности предприятий к прохождению осенне-зимнего периода.<BR>