Промышленное строительство предпочитает областную прописку

<BR><BR>Основная масса объектов нового промышленного строительства (а также объекты глобальной реконструкции действующих производств) сейчас располагается в Ленинградской области.<BR><BR>Пока инвесторы предпочитают осваивать и застраивать промышленные площадки, расположенные не на территории Петербурга. Свой выбор они объясняют более благоприятным инвестиционным климатом Ленобласти, а также меньшими бюрократическими препонами, встающими у них на пути в процессе получения всевозможных разрешений и согласований для начала строительства.<BR><BR><B>Битва</B><BR><B>за социалистические показатели</B><BR>По мнению вице-губернатора Ленинградской области Григория Дваса, отечественная промышленность уже преодолела тот этап роста, когда каждый процент производства, идущий плюсом к предыдущему периоду, воспринимался как подвиг и сопровождался радостным хлопаньем в ладоши.<BR>"Конечно, мы еще очень далеки от тех показателей, которые были у промышленного строительства в конце периода социалистического развития, -- считает он. -- Однако с точки зрения построения системы управления совершенно бесполезно ориентироваться на то, что было в кризисные времена. Надо вернуться к своим же наибольшим успехам (в данном случае -- достичь результатов конца 1980-х годов) и идти дальше, вперед".<BR>И все же интенсивность строительства промышленных объектов по сравнению с тем периодом несколько ниже. По оценкам специалистов, в период 2001-2002 годов объем инвестиций в промышленность Ленобласти (а, соответственно, и этот сектор строительства) составлял порядка 80% от объема инвестиций 1990 года.<BR>При этом, если сравнивать такой показатель, как объем производства промышленной продукции, то на сегодняшний день существует даже опережение примерно на 7-10% по сравнению с началом 1990-х годов. Именно поэтому экономисты считают, что поскольку уже достигнуты более высокие объемы производства, то отставание по темпам интенсивности инвестиций не столь трагично.<BR><BR><B>Правильный план</B><BR>"Плана строительства промышленных объектов за счет средств субъектов федерации у нас нет, -- продолжает Григорий Двас. -- Это направление деятельности не соответствует главным задачам органов государственной власти. Однако мы прогнозируем развитие промышленного строительства за счет внебюджетных источников, за счет средств частных инвесторов, создаем условия для наиболее успешной реализации инвестиционных проектов не только в виде законодательства, но и в виде подготовки территорий, где такие проекты можно наиболее эффективно реализовать. Я имею в виду развитие девелоперской деятельности, подготовку площадок для промышленного строительства".<BR>На сегодняшний день только 9% от общего объема средств, направляемых на промышленное строительство, составляют бюджетные источники. Оставшиеся 81% -- это средства компаний и частных лиц.<BR>По данным правительства Ленобласти, за 2001 год от инвесторов поступило около 170 заявок на площадки под размещение предприятий. В 2002 году обращений было несколько меньше, зато возрос конечный эффект, то есть увеличилось количество подписанных договоров.<BR>Таким образом, зная объемы инвестиций, правительство может прогнозировать потребность в площадях на будущие годы, а значит, и количество вновь созданных производств.<BR><BR><B>Промышленное будущее</B><BR>Как признаются чиновники правительства Ленобласти, каких-либо приоритетных направлений в промышленном строительстве, развивающемся в области, нет. Принцип один -- производства (как новые, так и реконструируемые) должны быть интересными для инвесторов, с одной стороны. А с другой -- вписываться в рамки требований экологической безопасности, санитарных норм.<BR>В данный момент в Ленобласти проектируются, строятся и вводятся в эксплуатацию десятки новых предприятий. Среди тех, чье строительство намечено на 2003 год, можно выделить нескольких. Например, фирма Henkel хочет организовать производство жидких синтетических моющих средств в Тосненском районе. ЗАО "Ленинградский сборочный завод" намерено построить предприятия по сборке электрических и газовых кухонных плит во Всеволожске, стоимость этого проекта оценивается в 96 млн рублей. ЗАО "Невский керамический завод" осуществит проект стоимостью 216 млн рублей по созданию нового кирпичного завода во Всеволожском районе.<BR><B>Роман Романюк</B><BR>по материалам http://spbpromstroy.ru