Водочные короли строят отель

<BR><BR>ЗАО "Веда", известное производством водки под маркой "Русский размер", "Аврора" и "Кузьмич", вложит $60 млн в строительство пятизвездной гостиницы на Мартыновской набережной (Зоологический переулок, 2-4).<BR>Инвестиционно-тендерная комиссия проект принципиально одобрила. ЗАО "Веда" планирует приступить к работам до конца этого года, а ввести отель в строй в 2003 году.<BR>Сейчас в здании на Мартыновской набережной располагается общежитие юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета. Здание находится в аварийном состоянии. Как сообщил директор по внешнеэкономическим связям ЗАО "Веда" Вадим Расковалов, "Веда" построит здание на Васильевском острове, и после этого общежитие переместится туда. <BR>Общая площадь здания в Зоологическом переулке, 2-4, составляет 14 тыс. м2. Там планируется оборудовать 200 номеров (32 из которых - класса "люкс"). Управлять отелем, вероятнее всего, станет известный в Европе гостиничный оператор SWISSOTEL. Консультантом проекта выступает швейцарская компания STPC.<BR>"Мы рассчитываем присвоить отелю звездную классификацию "5+". Общий объем инвестиций в проект составит $60 млн. Часть средств предоставит ЗАО "Веда", часть - европейские банковские институты. В отеле разместятся пять ресторанов, сеть магазинов, три кафе, спортклуб, стоянка на 50 автомобилей и т.п.", - рассказывает Вадим Расковалов. Инвестиции в гостиницу планируется окупить не ранее чем через 10 лет.<BR><BR><B>От водки к туризму</B><BR>По заявлению Вадима Расковалова, строительство гостиницы на Мартыновской набережной - это первый этап проекта по созданию гостиничной инфраструктуры в городе. Решение строить именно гостиницу высокого класса в "Веде" объясняют местоположением. "Таких удачных мест в Петербурге не много - там надо строить именно гостиницу высокого класса", - говорит Вадим Расковалов. Из-за того что гостиница будет иметь вид на Эрмитаж, ей планируется присвоить название "Ройал-Эрмитаж Отель".<BR>По мнению инвесторов, наличие других гостиниц высокого класса не составит новому отелю конкуренции. "Петербург город большой, здесь может работать и пять, и шесть, и 10 гостиниц высокого класса. Власть в стране поменялась, началась экономическая стабилизация, в город приезжает все больше иностранных гостей, поэтому в ближайшие годы гостиничная тема будет актуальна", - уверен Вадим Расковалов.<BR><BR><B>Мест осталось мало</B><BR>Сейчас в Петербурге работает три гостиницы высокого класса. К ним относятся "Астория-Англетер", Гранд Отель Европа и "Шератон Невский палас". В июле будет введен в эксплуатацию отель на Невском, 49. Есть также надежда, что в скором времени будет доведен до конца пятизвездный долгострой на набережной реки Карповки - гостиница "Северная корона". Ее владелец, ОАО "Банк "Санкт-Петербург", оформляет сделку продажи с управлением делами Президента РФ. <BR>Не оставляет надежд построить отель высокого класса на площади Островского шотландская компания Morrison Construction Ltd. По словам специалистов, одной из проблем, с которой столкнулся инвестор, являются проблемы энергообеспечения здания в центре города. <BR>По словам генерального директора аудиторской компании ЗАО "МКД" Юрия Воропаева, в городе не наберется и 10 мест, которые бы полностью отвечали требованиям, предъявляемым к месту для строительства пятизвездного отеля. Про здание на Мартыновской набержной он говорит: "Этот адрес рассматривался еще лет 10 назад под гостиничный проект. Но, по моим оценкам, пятизвездного отеля там не получится. Там проблема в количестве окон, выходящих на фасад. Их, по-моему, всего процентов 30. А этого для гостиницы класса "пять звезд" мало".<BR>По оценкам Юрия Воропаева, в Петербурге может работать около 10 гостиниц высокого класса. "В городе необходимо около 7 тыс. таких мест", - считает он. Три отеля высокого класса не набирают и 2 тыс. мест. <BR><BR>ЗАО "Веда" принадлежит предпринимателю Кириллу Рагозину. Под его контролем находится ряд промышленных предприятий России, медицинские клиники в Москве и Петербурге, рыболовецкий и рефрижераторный флот. Наиболее известное предприятие холдинга - кингисеппский алкогольный завод "Веда". Сейчас компания строит в Кингисеппе завод по производству стеклянных бутылок (см. "ДП" №6/01). Он начнет работу в конце 2001 года. Инвестиции в производство составляют $40 млн.