НОВОСТИ мировое соглашение".

<BR><B>Валерий Грибанов</B><BR><BR>Чистая прибыль АООТ "Большой Гостиный двор" в 2000 году составила 10,7 млн руб. Товарооборот универмага вырос на 16,7%. <BR>Показатели универмага могли бы быть лучше, но договор аренды здания на Невском, 35, который КУГИ все-таки вынудил подписать универмаг, картину подпортил.<BR>Собрание акционеров приняло решение по акциям дивиденды не выплачивать. Последний раз акционеры универмага получали дивиденды в 1995 году - тогда они составили 937,5 неденоминированных рубля на акцию.<BR><BR><B>Ставка на новое</B><BR>Наиболее значимым событием прошлого года, повлиявшим на работу универмага, стало подписание договора аренды здания на Невском пр., 35, с Комитетом по управлению городским имуществом. Арендная плата составила $1,567 млн в год. Согласно договору, 45% этой суммы направляется в федеральный бюджет, остальное идет на капитальный ремонт здания. В федеральный бюджет было перечислено в 2000 году 18,7 млн рублей. Это существенно сократило балансовую прибыль предприятия - она в 2000 году составила 18,65 млн рублей (на 3 млн рублей меньше, чем в 1999 году).<BR>Как сообщила председатель совета директоров акционерного общества Надежда Тушакова, руководство Гостиного двора не оставляет надежду снизить арендную плату за землю. "Около 18 тыс. м2 из земельного участка, занимаемого универмагом, не могут быть использованы под коммерческие цели. Это пожарные проезды и прочие технические территории. Если нам удастся убедить городские власти в том, что эта земля не может быть использована под коммерческие цели, арендную плату удастся снизить на 50%", - говорит Надежда Тушакова. Руководство универмага также рассматривает возможность перевода построек внутри здания на Невском, 35, из памятников архитектуры федерального значения в памятники местного значения. "Тогда мы сможем приватизировать внутриквартальную территорию и там уже построить нормальный современный универмаг с эскалаторами, лифтами и всей необходимой инфраструктурой. Ибо старое здание универмага, сколько в него ни вкладывай, все равно не отвечает требованиям, предъявляемым к современным торговым комплексам. В нем тесно, летом жарко, зимой холодно", - констатирует председатель совета директоров.<BR><BR><B>Покупатель позаботится о себе сам</B><BR>Тем не менее в планах руководства "Гостинки" - реконструкция торговых залов и старого здания. Они будут переоборудованы под залы самообслуживания с контрольными устройствами на выходе. Это позволит увеличить торговую площадь в 1,5 раза и повысить товарооборт на 15%. <BR>Одной из основных проблем для Гостиного двора остается кадровая политика. По сравнению с 1999 годом текучесть кадров выросла на 10% и составила 40%. <BR>Главной причиной увольнения сотрудников является неудовлетворенность зарплатой. Среднемесячная оплата труда по сравнению с предыдущим годом изменилась мало и составляет 2,4 тыс. рублей.<BR><BR><B>Возмущение народных масс</B><BR>В отличие от собраний прошлых лет, мелкие акционеры - физические лица высказывали больше недовольства. "Когда наконец будут платить дивиденды?" - выкрикивали из зала присутствующие. Аргументы представителей совета директоров оставались прежними: "Нас нагрузили непосильной арендной платой, со стороны Перинной и Садовой линий подъезд транспорта невозможен из-за ремонта, торговля затруднена. Никто из городской администрации ничего не сделал, чтобы как-то выправить ситуацию, только ГИБДД нам навстречу пошла. Но мы все равно работаем лучше, чем другие городские универмаги. В 2,5 раза лучше, чем "Пассаж"! Лучше, чем ДЛТ! Хотя эти универмаги провели ремонт до акционирования!" - горячилась Надежда Тушакова.<BR>Но мелкие акционеры аргументы руководства не воспринимали, и выступающие из их числа призывали не голосовать за предложенный совет директоров. Впрочем, на руках у физических лиц находится лишь 2% акций универмага, а потому как-либо повлиять на исход голосования они не смогли. В результате совет директоров остался прежним.<BR>В состав совета директоров универмага входят председатель правления ЗАО КАБ "Викинг" Алексей Устаев, президент компании "Евросервис" Габриэл Мирилашвили и др.