Стройка у "Озерков" начинается заново

<BR><BR>Строительство торгового комплекса у станции метро "Озерки", торжественно начатое весной 1996 и замороженное в 1997 году, вновь возобновляется. Правда, теперь у него сменились хозяева и концепция. <BR>Распоряжение о строительстве торгового комплекса компании "Лиат-Дикси" вышло еще в августе 1995 года. На пересечении проспекта Энгельса и Выборгского шоссе к 1997 году компания должна была построить грандиозный торговый центр в виде трехгранной пирамиды. Объемы инвестиций в проект составляли $20 млн. <BR>Весной 1996 года состоялась торжественная закладка здания. На ней присутствовал один из владельцев компании Шабтай Калманович, владеющий долей другой крупной московской компании - "Лиат-Натали", президентом которой является Иосиф Кобзон (компания получила название от имен дочерей двух бизнесменов). Правда, в этом проекте Кобзон не участвовал. В закладке, кстати, принимал участие Владимир Путин, тогда занимавший должность вице-мэра Петербурга. <BR>В 1997 году, после того как из проекта вышел один из инвесторов, у строительства начались проблемы. Найти $6 млн для продолжения проекта компания так и не смогла, и почти 3 года строительство было замороженным. При этом участок у застройщика не отбирали - 3 раза он выходил на инвестиционно-тендерную комиссию и продлевал срок строительства. <BR>Последний раз Распоряжение губернатора о продлении срока строительства вышло 20 сентября 1999 года. В этот раз оно продлило срок ввода объекта в эксплуатацию компании, у которой уже были новые владельцы (по словам специалистов, работающих на рынке, инвестиции придут из Литвы). <BR><BR><B>Без пирамиды</B><BR>Со сменой владельцев компании сменилась и концепция проекта. "Мы решили не строить пирамидальный комплекс, - рассказывает генеральный директор ОАО "Лиат-Дикси" Игорь Макаров, - мы построим классический западный супермаркет".<BR>Сейчас идет разработка проекта - его готовит компания Eagle Group (она проектировала Дворец спорта у метро "Проспект Большевиков" и ряд других крупных проектов в Петербурге).<BR>Общая площадь строений составит 10 тыс. м2, торговых залов - 6 тыс. м2. Рядом с супермаркетом предполагается устроить парковку на 400 автомобилей. Заказчиком по доверенности выступает компания "Бизнес-Линк Девелопмент". Ее генеральный директор Владимир Баграчев сообщил, что, в отличие от первоначального проекта, который предусматривал сдачу помещений в аренду, новые владельцы торгового центра рассчитывают управлять им самостоятельно. <BR>Завершение работ по строительству планируется в конце 2001 года. Объемы инвестиций в супермаркет - $6 млн. Финансироваться работы будут за счет банковских кредитов.<BR><BR><B>Как грибы</B><BR>Строительство супермаркета у метро "Озерки" станет вторым крупным проектом, реализуемым в этом районе. Позавчера состоялось торжественное открытие другого торгового центра, расположенного напротив будущего супермаркета - "Бада-Бум". Площадь этого здания с оригинальной архитектурой - 4,5 тыс. м2. <BR>Инвестиции в него составили $4 млн. Его строительство началось почти одновременно с проектом "Лиат-Дикси" и тоже прошло через значительные трудности - по словам инициатора проекта Михаила Агаркова, за 3 года строительства он даже иногда сомневался, удастся ли довести строительство до конца. У этого торгового комплекса несколько владельцев, помещения в нем сдаются в аренду.