Радиаторы и краны нуждаются в автономии

<BR><BR>Установив локальную систему теплоснабжения, можно обезопасить дом или квартиру от аварий теплосетей и перебоев с отоплением. Однако вопрос, что лучше - центральное или локальное отопление, не имеет однозначного ответа.<BR>Во всем мире использование той или иной системы диктуется исключительно экономической целесообразностью. Теоретически тепло, вырабатываемое на теплоцентрали, дешевле. Именно поэтому в Cкандинавии отдается предпочтение строительству городских или районных тепловых станций и сетей трубопроводов. Автономные системы теплоснабжения применяются в основном в сельской местности и на территориях, отдаленных от центральных теплосетей. <BR>В Петербурге ситуация иная. Городская теплосеть строилась и развивалась в советское время. Система централизованного теплоснабжения имела статус государственной политики. В ее основе лежали расчеты, обосновывающие экономичность этого вида выработки и транспортировки тепла. Однако теория оказалась далека от практики. Низкое качество и надежность трубопроводов, их протяженность породили огромные теплопотери. Громадные расходы требовались на восстановление покрытия дорог и тротуаров, которое регулярно уничтожалось из-за ремонта теплотрасс. Слабая теплоизоляция самих квартир и отсутствие в них приборов, регулирующих подачу горячей воды, способствовали скорее обогреву улицы. Все это свело на "нет" рациональную идею. <BR>Собственник квартиры или здания никогда не уверен, будет ли завтра горячая вода и не остынут ли зимой батареи. Исключить неприятные моменты, связанные с обеспеченностью теплом, можно, установив локальную систему теплоснабжения или смонтировав систему регулирования тепла, подаваемого с ТЭЦ. <BR><BR><B>Автономия</B><BR>Автономность - безусловный плюс как отдельных квартирных бойлеров, так и мини-котельных, обслуживающих весь дом. Этот фактор особенно важен в центре города. Степень износа тепловых коммуникаций весьма высока, следовательно, всегда можно ожидать отключения тепла из-за внезапных ремонтных работ. <BR>Долгое время древняя газовая колонка оставалась единственным источником тепла для обитателей коммуналок. Приобретая расселенную коммунальную квартиру, новый собственник устанавливает иные потребительские требования. Именно поэтому в реконструируемых квартирах старого фонда наибольшей популярностью пользуются автономные газовые котлы. Они обеспечивают и горячую воду, и отопление. На их основе можно устроить либо радиаторное отопление, либо теплые полы. Однако у таких котлов есть ограничение: их нельзя устанавливать выше пятого этажа из-за низкого давления газа. <BR>Если реконструируется все здание, то оптимальным вариантом локального теплоснабжения является установка мини-котельной на чердаке. К примеру, полностью автоматизированная крышная котельная мощностью в 500 кВт способна отапливать здание площадью около 5000 м2. Ее стоимость при установке среднего по цене оборудования - порядка $65.000. Ряд крупных строительных компаний взял на вооружение подобные технологии. "Установка мини-котельной - довольно дорогое удовольствие, и не все на это идут, - говорит Ирина Виноградова, заместитель генерального директора ЗАО "Термолайн инжиниринг". - К сожалению, петербуржцы еще не привыкли, что за надежность нужно платить". <BR>Если отсутствуют проблемы с электроэнергией, а газа нет, то стоит приобрести электробойлеры, дающие горячую воду, и теплонакопители, обеспечивающие нужный обогрев воздуха. Выгода от установки теплонакопителей в том, что они способны работать в двух режимах - накопления и отдачи тепла. В Петербурге существует два тарифа на электричество: дневной - 55 копеек за 1 кВт/час и ночной - 16 копеек. Разница ощутимая. Накопители программируют так, что ночью, потребляя более дешевое электричество, они аккумулируют тепло, а днем его отдают, не потребляя лишней энергии. <BR>Владельцы коттеджей, не имеющие возможности подключиться к газопроводу, предпочитают обогреваться за счет дизельного топлива. В качестве запасного источника тепла монтируются и электрические отопители. Для установки "под ключ" немецкой системы, включающей отопление, водоснабжение и канализацию, собственнику коттеджа потребуется около DЕM30.000. В этом случае загородный дом площадью 200-220 м2 будет обеспечен теми же удобствами, что квартира в городе.<BR><BR><B>Энергоресурсы</B><BR>На сегодняшний день основными источниками тепла в Петербурге являются электричество, газ, уголь или дизельное топливо. Небольшие угольные и дизельные котельные отходят в прошлое. Главными источниками энергии для автономных отопительных систем являются электричество и газ. Территория города крайне неоднородна с точки зрения обеспеченности этими энергоресурсами. Серьезные проблемы с подключением к электросетям в центре города - существующие подстанции не в состоянии обеспечить всех желающих необходимой мощностью. В этой ситуации с точки зрения доступности газ становится наиболее выгодным ресурсом. <BR>Петербург остается городом теплоцентралей, и полностью отказываться от использования сетей нет смысла, нужна их модернизация. Поставить в доме мини-котельную проще, но не всегда дешевле. Иногда выгоднее установить теплопункт, регулирующий теплоснабжение здания. Дело в том, что отсутствие автоматической регулировки параметров системы отопления в переходные периоды отопительного сезона приводит к высоким температурам в помещениях и потерям тепловой энергии через открытые форточки. После поступления тепла с ТЭЦ на задвижку здания теплопункт выполняет три основные функции: забирает нужное количество тепла (не больше и не меньше), рационально распределяет тепло по квартирам и регулирует температуру в комнатах. <BR>Применение комплексной системы энергосбережения, включающей теплопункт, теплоавтоматику и теплосчетчики, позволяет получить существенную выгоду. По словам Сергея Сидоренкова, регионального представителя фирмы "Данфосс", средняя экономия денежных средств при оплате тепловой энергии составляет около 25%, а во время периодов "перетопа" от 30 до 60%. "Параметров, влияющих на цену подобной системы, довольно много. Это и удаленность от ТЭЦ, и теплосберегающие конструкции дома, его этажность, - поясняет Евгений Киселев, исполнительный директор компании "Синто". - Стоимость системы для пятиэтажки может варьироваться в пределах $5000-15.000".<BR><BR><B>Расточительство</B><BR>В Петербурге принят ряд постановленй губернатора об энергосбережении и обязательности установки приборов учета тепла во вновь вводимых зданиях. К сожалению, не все строители добросовестно его выполняют. "Иногда вместо теплосчетчиков монтируются приборы, не имеющие к ним никакого отношения", - рассказывает Сергей Сидоренков. В структуре зданий, снабженных теплосберегающим оборудованием, преобладают административно-производственные, их около 70%. Только 30% приходится на жилье.<BR>Несмотря на то что в городе стали вводить системы, позволяющие экономить средства собственников, экономии самих энергоресурсов нет. "На Западе после энергетического кризиса задумались об экономии нефти, угля, газа и электричества в принципе, - говорит Евгений Киселев. - Даже если есть возможность оплатить перерасход ресурсов, стараются максимально снизить потребление". Петербург изобилует примерами, когда в доме, стоящем в двух шагах от котельной, устанавливают собственное автономное отопительное оборудование.