"Газпром" чужие долги превратит в свои инвестиции

<BR><BR>РАО "Газпром" намерено приступить к осуществлению в Петербурге крупномасштабного проекта "Измайловская перспектива". <BR>В застройку территории площадью 255 гектаров в течение 10 лет будет вложено около $950 млн. Источники финансирования - задолженность различных предприятий города и самого Петербурга "Газпрому".<BR><BR><B>Налоги превратят в инвестиции </B><BR>Финансирование столь крупномасштабного проекта предлагается осуществлять за счет долгов предприятий города и самого Петербурга "Газпрому". "На сегодняшний день задолженность по Петербургу предприятий всех форм собственности составляет 5 млрд рублей, - говорит генеральный директор строительно-финансовой компании (СФК) "Петроград" Михаил Генин. - Из этих денег 40% "Газпром" должен федеральному и 20% местному бюджетам. Ввиду кризисного положения, максимум на что способно большинство предприятий - оплатить поставки газа своей продукцией. Нам это невыгодно. К примеру, за каждый кирпич стоимостью 1 рубль компании нужно уплатить 60 копеек "живых" денег в виде налогов. Получается тупиковая ситуация: "Газпрому" не платят за газ, "Газпром" не платит налоги. И в то, что они будут когда-либо уплачены, мало кто верит: в бюджете на 1999 год они не предусмотрены. Мы разработали схему финансирования, при которой вся задолженность предприятий "Газпрому" и налоги, которые мы должны уплатить, будут направлены на строительство "Измайловской перспективы". "Газпром" будет принимать платежи в натуральном виде - продукцией предприятий и использовать ее при осуществлении проекта; налоги же, которые перечисляются бюджету, также будут направляться на осуществление этой программы. <BR>Губернатор города программу одобрил. На каждые 20 рублей налогов, которые неизвестно когда Петербург получит по трансферту из федерального бюджета, в случае осуществления программы город получит еще 80 рублей в виде инвестиций. <BR>Администрацией города подписано соглашение, в котором руководство Петербурга обещает оказывать всяческую поддержку в реализации этого проекта. 40% будущей собственности, возведенной в рамках проекта "Измайловская перспектива", будет принадлежать федеральному бюджету, 20% - городу, 40% - "Газпрому".<BR>По словам Михаила Генина, в Москве программа также получила поддержку в Министерстве экономики и в Минтопэнерго. "Некоторые сомнения высказывает Министерство финансов, но я надеюсь, что его удастся убедить", - заявил он.<BR><BR><B>Вот такие дела</B><BR>Реализацией проекта займется ОАО "Измайловская перспектива", которое будет зарегистрировано в сентябре. Акционерами общества станут город (20%), "Лентрансгаз" (20%) и банк "Менатеп" (60%). Строительство будет вести дочерняя структура "Газпрома" - СФК "Петроград" (она осуществляет строительство элитного коттеджного комплекса на Крестовском острове).<BR>Участок, на котором будет осуществляться проект, располагается между набережной Обводного канала, Московским проспектом, Благодатной улицей и Митрофаньевским шоссе. Сейчас эта зона, несмотря на то что находится в центре города, по городскому земельному кадастру, относится к 4-й категории ценности: там располагаются склады, промышленные предприятия и т.п. Как рассказал Михаил Генин, объем инвестиций, в первую очередь строительства, составляет $300 млн.