00:0028 августа 199800:00
6просмотров
00:0028 августа 1998
На петербургском рынке недвижимости снизился интерес клиентов к приобретению квартир, тем не менее растет заинтересованность в элитном жилье и в участии в долевом строительстве.
<BR>На петербургском рынке недвижимости снизился интерес клиентов к приобретению квартир, тем не менее растет заинтересованность в элитном жилье и в участии в долевом строительстве.<BR>За последние дни зарегистрировано большое количество случаев одностороннего расторжения покупателями договоров на покупку квартир среднего уровня стоимости. По мнению экспертов, это связано с появлением у клиентов значительных трудностей с приобретением валюты или с получением своих средств с банковских депозитов. Другим сдерживающим фактором является возрастающее недоверие продавцов и покупателей к банкам, через которые проводятся расчеты за покупку жилья. Наблюдается отход клиентуры от "цивилизованных" расчетных схем через лицензированные учреждения и возвращение к прямым расчетам через агентства. По той же причине практически застопорены операции с безналичной оплатой.<BR>Одновременно увеличился спрос высокообеспеченных людей на элитные квартиры в центре города. При этом долларовые цены на недвижимость пока остаются прежними.<BR>Риэлтеры считают большой удачей, что до кризиса не был внедрен механизм ипотечного кредитования, иначе рухнул бы весь рынок жилья, который в этом случае полностью был бы привязан к банковской системе и кредитным ставкам. В то же время, из-за желания людей избавиться от "худеющего" рубля, за последние 2 недели в Петербурге резко увеличился интерес к участию в долевом строительстве, объекты которого продаются за рубли по курсу ЦБ. (РЕНА)
