Гостиный двор получил инвестпрограмму

Разработан новый вариант инвестиционной программы реконструкции памятника федерального значения Большого Гостиного двора (ГД).

<BR><BR>Разработан новый вариант инвестиционной программы реконструкции памятника федерального значения Большого Гостиного двора (ГД).<BR>Стоимость реконструкции оценивается в $111,15 млн. Срок окупаемости проекта - 5 лет.<BR>Инвестиционная программа создана в персональной творческой архитектурной мастерской под руководством Николая Никитина. Основная ее идея - увеличение торговых площадей с 20.000 м2 до 91.000 м2, так как ныне действующие с трудом "переваривают" большой для них поток покупателей - ежедневно до 500.000 человек.<BR>Увеличение торговой площади произойдет, во-первых, за счет сокращения не имеющих механизации складских помещений, а во-вторых, за счет крытой галереи, которая соединит внутренние и внешние линии комплекса ГД. Предполагается сооружение подземного склада во внутреннем дворе. Там же должна появиться автостоянка на 60-100 мест.<BR><BR><B>Время и деньги</B><BR>Реконструкция рассчитана на 5 лет. Она должна пройти без закрытия универмага в три очереди. Первая очередь предполагает строительство объектов во внутреннем дворе, включая внутреннее кольцо Перинной и Невской линий. Во вторую очередь намечена реконструкция Перинной линии. В третью очередь будут реконструированы наружное и внутреннее кольцо Садовой и Ломоносовской линий.<BR>Предполагается, что на 50% проект будет профинансирован за счет собственных средств, другую половину составит трехлетний кредит под 15% годовых.<BR>В настоящее время инвестпрограмма одобрена Комитетом по градостроительству и архитектуре. Предстоит также согласовать проект в Комитете государственного использования и охраны памятников после проведения экспертизы. По информации "ДП", экспертиза проводится под руководством академика Татьяны Славиной.<BR>В настоящее время архитектурно-дизайнерская фирма "Сосново" проводит ремонт Невской линии. Стоимость работ оценивается в $12 млн. В качестве инвестора выступило АО "Виктория", учрежденное банком "Викинг" и ГД.