Во Всеволожске расторгли контракт на возведение ветстанции

Контракт на строительство ветеринарной станции во Всеволожске, которую обещали открыть в этом году, не смогли исполнить в срок. Подрядчика хотят внести в чёрный список поставщиков, а компания настаивает, что задержки вызваны действиями заказчика.

Закупку на строительство ГБУ ЛО "Станция по борьбе с болезнями животных Всеволожского района" на Колтушском шоссе разыграли в 2024 году. Заказчиком выступало подведомственное областному комитету по строительству ГКУ "Управление строительства Ленинградской области" (УС ЛО). Контракт за 221 млн рублей получило ООО "Просперити". Подрядчик должен был построить трёхэтажное здание площадью почти 3 тыс. м2 на месте прежнего.

Однако в конце сентября 2026 года контракт расторгли в одностороннем порядке. Как сообщили "ДП" в пресс–службе строительного блока Ленинградской области, заказчик неоднократно фиксировал нарушения сроков: отставание превышало 120 дней. К этому моменту оставалась часть замечаний, которые не были устранены. "ГКУ УС ЛО проводит претензионную работу в установленном порядке. Заключение нового контракта на завершение строительства планируется в декабре 2026 года", — прокомментировали в пресс–службе.

Компанию решили включить в список недобросовестных поставщиков (РНП). УФАС Ленобласти назначило проверку на среду, 7 октября.

Подрядчик, в свою очередь, направил в редакцию копию возражения с полностью противоположной позицией. По версии компании, сроки сместились из–за неисполнения обязательств заказчиком. Стройплощадка была передана частично: на объекте оставалось действующее модульное здание пользователя. Проектная документация, по словам подрядчика, передана с критическими ошибками, а курирующий вице–губернатор отменил проделанную работу по подбору оборудования. Договор с "Ростелекомом", утверждает компания, заказчик заключил только спустя полгода. Оплата принятых работ также поступила с задержкой, что привело к задолженности перед субподрядчиками. Кроме того, пользователь без согласования привёз не предусмотренный проектом томограф, потребовав включить его в документацию, а сменившееся руководство заказчика отказывалось выдавать электронную подпись и доверенности. Подрядчик отмечает, что в июле 2026 года получил положительное заключение Леноблэкспертизы, то есть завершил свою часть работ. Он квалифицирует ситуацию как просрочку кредитора (ст. 406 ГК РФ) и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).

Окончательное решение касательно статуса поставщика будет принято по результатам внеплановой проверки. В УФАС Ленобласти "ДП" сообщили, что смогут прокомментировать ситуацию уже после её проведения.

После одностороннего расторжения контракта заказчик вправе объявить новую закупку, как только решение вступит в силу и будут внесены изменения в план–график, говорит адвокат, руководитель практики разрешения споров "ССП–Консалт" Дарья Титкова. "На практике заказчики нередко сталкиваются с такими ситуациями, особенно в строительстве", — объясняет эксперт.

Что касается РНП, обращение не гарантирует включения: ФАС проверяет обстоятельства и принимает решение в течение 5 рабочих дней. Если подрядчика внесут в реестр, он потеряет возможность участвовать в большинстве госзакупок на 2 года, добавляет эксперт.