15:5624 сентября 2026
В Финляндии планируют внедрить систему наблюдения и дополнительных проверок для жилищного строительства, сообщили в министерстве юстиции страны.
Изменения хотят внести в закон о купле-продаже жилья для защиты покупателей.
“
"Цель изменений — усилить защиту покупателей квартир и жилищных товариществ, а также повысить качество строительства и сократить число строительных ошибок", — указано в сообщении.
Предполагается, что станет обязательным институт наблюдателя за работами в случаях, когда новые квартиры продаются на этапе строительства. Следить будут за тем, чтобы объект возводился в соответствии с договором.
Кроме того, вместе с ежегодной проверкой новых домов должно будет проводиться собрание, на котором разберут выявленные дефекты и предложат пути решения.
Читайте также:
Рынок недвижимости Финляндии рухнул до уровня 23-летней давности
YIT заморозила запуск новых проектов в Финляндии из-за застоя на рынке жилья
Вместо жилья: дата-центры спасают строительный сектор Финляндии
Тысячи финнов переезжают в дешёвое жильё из-за финансовых проблем
Финскому девелоперу YIT не помог жилищный рынок Европы: убытки растут
“
"Последующая проверка будет проводиться после устранения ошибок, но не ранее чем через полгода и не позднее чем через год после собрания. Это должно помочь быстрее и глаже урегулировать споры между покупателями и застройщиками", — считают в министерстве.
Право покупателя отменить сделку до передачи квартиры сохранится. Однако компенсация продавцу в случае такой отмены теперь будет ограничена — не более 5% от цены квартиры. Если парламент одобрит законопроект, изменения вступят в силу через полгода.
Как писал "ДП", недавно Минфин Финляндии опубликовал отчёт, согласно которому экономика страны в этом году росла быстрее, чем ожидалось, однако государственный дефицит остаётся значительным, а признаков восстановления жилищного строительства пока нет.
Эксперты считают, что образ жизни молодёжи замедляет спрос на все виды жилой недвижимости в стране. Молодые жители Финляндии стали позже съезжать от родителей и в целом реже жить отдельно. Снижение числа молодых домохозяйств фиксируется в Финляндии третий год подряд: в 2024-м их стало меньше на 7,8 тыс., а в прошлом году — уже более чем на 8 тыс. На это повлияло сокращение студенческих пособий и удорожание самостоятельной жизни.
