17:2328 июля 2026
В Петербурге между первой и последней ценой квартиры на вторичном рынке проходит в среднем 40 дней, а продавцам приходится снижать стоимость на 400 тыс. рублей, подсчитали в консалтинговой группе SRG.
Доля объявлений с прослеживаемой историей цены, где продавцы вынуждены были снижать стоимость, в Петербурге составила 76%.
В Москве этот показатель — 74,3% (снижение на 700 тыс. рублей, 32 дня), в Омске — 85,8%, в Екатеринбурге — 84,4%, в Волгограде — 84,2%.
В среднем по городам-миллионникам продавцам приходится уступать 240 тыс. рублей, в других населённых пунктах — 200–300 тыс. рублей. В компании отметили, что в 80% случаев завышенную цену всё равно приходится снижать, а объявление в среднем "висит" на рынке 46 дней.
Упущенный доход по депозиту (от неразмещения денег) в Петербурге оценён в 243 тыс. рублей, в Москве — в 376 тыс., передаёт "РИА Новости".
Читайте также:
Продавцы квартир на вторичном рынке Петербурга больше не готовы торговаться
Петербург возглавил топ регионов по продажам новостроек с рыночной ипотекой
Взялись за старое: в Петербурге наметился бум спроса на вторичное жильё
"Ростех" продал своё здание в центре Петербурга хозяйке "Жёлтой зебры"
Финляндию обеспокоил перенос "Норникелем" переработки палладия в Мончегорск
Напомним: в первом полугодии 2026 года число сделок на вторичном рынке жилья в Петербурге выросло на 9,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 47,9 тыс. переходов прав собственности.
Количество зарегистрированных ДДУ в новостройках, напротив, сократилось на 4,4%, при этом число ипотечных регистраций увеличилось на 18,6%. На одну сделку в новостройке приходилось около 2,6 сделки с готовым жильём. Участники рынка ожидают, что вторая половина года может быть несколько активнее, но ключевым фактором остаются условия семейной ипотеки и стоимость проектного финансирования. Подробнее о динамике рынка и прогнозах читайте в материале "ДП".
