07:2024 июля 2026
Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области удовлетворил требования ФГБУ культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" (АУИПИК) к Росимуществу о прекращении права пользования зданием на Большой Морской ул., 43.
Доходный дом П. Н. Демидова площадью около 3 тыс. м2 находится в федеральной собственности. В 2018 году на основании распоряжения Росимущества АУИПИК получило эту постройку в оперативное управление вместе с участком площадью около 1,8 тыс. м2.
“
"В течение длительного периода времени агентство лишено возможности вовлечь закреплённый за ним объект в хозяйственный оборот и эффективно его использовать с целью получения дохода, поскольку в отношении здания заинтересованными федеральными органами исполнительной власти осуществляются мероприятия, направленные на восстановление права собственности Итальянской Республики", — сообщается в решении суда.
В 2021 году АУИПИК направило в Росимущество пакет документов о прекращении прав на здание и участок. Ответа долго не было, а в 2025 году в федеральном ведомстве сообщили, что считают это нецелесообразным. Тогда АУИПИК обратилось в суд, который удовлетворил требования организации.
Старший юрист 4R Group Илья Козлов в комментарии "ДП" отмечает, что решение соответствует практике, сформированной почти 10 лет назад Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного суда. Тогда было подтверждено, что учреждения имеют право на отказ от закреплённого за ними имущества на праве оперативного управления и передачу его собственнику по причине неиспользования в соответствии с целями деятельности организации.
Читайте также:
В Петербурге на торги выставили особняк, который связывали с главой "Газпрома"
У "Дом.РФ" могут возникнуть сложности с продажей особняка Штиглица
КГИОП обратился в полицию по факту повреждения КамАЗом особняка Голицына
Власти требуют с петербургской компании здание Главпочтамта в Ярославле
Старинное здание "Почты России" в Пушкине выставили на торги за 229 млн рублей
“
"Думаю, поэтому ответчики вряд ли будут обжаловать решение суда", — добавил он.
Здание на Большой Морской ул., 43, возведено в 1830–1840–х годах по проекту Огюста Монферрана для владельца уральских заводов Павла Демидова. Постройка охраняется как объект культурного наследия федерального значения "Дом Демидова П. Н. (посольство Италии)". В отдельные периоды истории здания (в последний раз — до 1958 года) здесь действительно размещалось дипломатическое представительство Италии. Позднее там работал научно–исследовательский институт. В 1990–е и позднее арендаторы менялись, пока пользователем не стало АУИПИК.
В 2023 комитет по охране памятников (КГИОП) через суд требовал от АУИПИК отреставрировать здание. В феврале 2024 года было заключено мировое соглашение, по которому противоаварийные работы должны были быть выполнены в течение 1,5 года. В феврале 2026 года суд предоставил агентству отсрочку до 1 сентября 2026–го. После прекращения права пользования, вероятно, будет поставлен вопрос о смене стороны по исполнению охранного обязательства.
"ДП" подготовил вопросы в АУИПИК и в Росимущество.
