Падение рынка недвижимости в Петербурге ударило по производителям цемента

За январь–июнь 2026 года потребление цемента в России уменьшилось относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5%, до 25,2 млн тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент". Производство сократилось ещё сильнее — на 12,3%, до 24,2 млн тонн.

При этом июнь оказался значительно лучше первых месяцев года. Потребление цемента составило 6,1 млн тонн, снизившись только на 0,6% год к году. По сравнению с маем показатель вырос на 8,6%. Производство достигло 6,3 млн тонн — на 3,2% больше результата июня 2025 года и на 12,5% выше майского уровня.

Однако говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рост относительно мая во многом связан с сезонным увеличением объёмов строительства, тогда как накопленное с начала года падение остаётся двузначным.

Ослабление спроса уже начало отражаться на стоимости материала. По данным Росстата, в мае 2026 года средняя отпускная цена производителей составила 6,768 тыс. рублей за тонну без НДС — примерно на 2% ниже уровня начала года и на 3% меньше, чем в мае 2025–го.

Падение потребления цемента сопровождается сокращением строительных работ в целом. Данные Петростата за полное первое полугодие 2026 года пока не опубликованы, однако статистика за январь–май уже фиксирует отрицательную динамику.

За первые 5 месяцев объём работ по виду деятельности "Строительство" в Петербурге составил 217,1 млрд рублей. В сопоставимых ценах — то есть без влияния инфляционного удорожания материалов, оборудования и услуг — показатель снизился на 7,3% относительно января–мая 2025 года.

В Ленинградской области за январь–май было выполнено строительных работ на 200,3 млрд рублей. Индекс физического объёма снизился на 5,3%. Областной рынок также сокращается, хотя несколько медленнее петербургского.

Ранее сокращение активности в жилищном строительстве частично компенсировалось увеличением объёмов коммерческой и производственной недвижимости, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов с государственным финансированием. Это позволяло поддерживать общую загрузку строительного комплекса даже при замедлении вывода и ввода жилых объектов. Теперь этот механизм перестал работать. Запуск новых коммерческих, промышленных и инфраструктурных строек уже не перекрывает выпадающие объёмы жилищного строительства либо реализация части таких проектов переносится и замедляется.

Эта ситуация несёт риски для петербургских подрядчиков. Крупные инфраструктурные и государственные заказы традиционно формировали устойчивый портфель для строительных компаний и сглаживали колебания рынка новостроек. Если объём такой поддержки перестаёт расти, подрядчики оказываются сильнее зависимы от частных заказчиков, состояния девелоперского рынка и доступности проектного финансирования.