Петербург вошёл в тройку лидеров по росту цен на новостройки с 23% за год

Петербург занял третье место среди городов-миллионников России по росту цен на новостройки за год, выяснили в пресс-службе системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.

Средняя стоимость "квадрата" в новостройках города выросла на 23,3% до 398,7 тыс. рублей.

По итогу Петербург оказался третьим по динамике среди миллионников после Москвы и Челябинска.

Столица в свою очередь показала рост 24,8% (до 734,8 тыс. рублей), Челябинск — 23,5% (до 177 тыс.). Самый скромный прирост отметили в Краснодаре (+4,6%), Казани (+5%) и Уфе (+5,7%).

Самые низкие цены на новостройки — в Волгограде (138,1 тыс. рублей за м2), Воронеже (151,3 тыс.) и Красноярске (160,7 тыс.). В среднем по миллионникам новостройки за год подорожали на 12,4% до 233 тыс. рублей за квадратный метр, за полгода — на 4,4%.

В начале июля "ДП" писал, что разница цен на новостройки в Петербурге и Ленобласти достигла максимальных значений. Средневзвешенная цена сделок на первичном рынке Петербурга по состоянию на 1 июня составила 314 тыс. руб. / м2. За год показатель увеличился на 16%. В Ленобласти средняя цена достигла 178 тыс. руб. / м2, прибавив 9% год к году.

Продажи новостроек Петербурга в мае при этом упали до минимума за пять лет. По оценкам Dataflat и "Пульса продаж новостроек" май стал худшим месяцем с 2021 года. Однако часть девелоперов настаивает: обвала в реальности не было, статистика считает не то и не так. Цифры расходятся в деталях, но сходятся в направлении.

"ДП" также писал, что Петербург и Ленинградская область вошли в тройку регионов России с самыми компактными строящимися квартирами. Средняя площадь возводимого жилья в Ленинградской области составляет 41,3 м2, а в Петербурге — 41,4 м2. Лидером по этому показателю оказалась Запорожская область, где средняя площадь строящихся квартир — около 37 м2.