Александр Кожин возвращается в Рейтинг миллиардеров

Петербургский девелопер Александр Кожин может вновь войти в число участников Рейтинга миллиардеров "Делового Петербурга".

Актуальная стоимость портфеля коммерческих, ресторанных и развлекательных активов бизнесмена оценивается аналитиками издания примерно в 11,45 млрд рублей.

Основным объектом в структуре капитала предпринимателя выступает флагманский торгово-развлекательный комплекс с аквапарком "Питерлэнд" на Приморском проспекте площадью 168,5 тыс. м2. Александр Кожин контролирует объект через ООО "Стрёмберг", где ему принадлежит 51% долей. На балансе компании зафиксирован чистый убыток за 2025 год в размере 1,04 млрд рублей, однако операционные структуры холдинга показывают высокую доходность.

В частности, ООО "Питерлэнд Аква-Спа" (100% у Кожина) — по итогам 2025 года продемонстрировал выручку в 1,31 млрд рублей и чистую прибыль в размере 415,2 млн рублей.

Помимо этого, в портфель предпринимателя входит ресторанная группа внутри ТРК, включая ООО "Ресторан ЧПП" (выручка — 372,6 млн рублей, чистая прибыль — 94,2 млн за 2025 год) и ООО "Фудкомб" (чистая прибыль — 22,7 млн рублей), а также ряд сервисных компаний.

На протяжении последних лет активы девелопера находились под давлением из-за корпоративных конфликтов, однако к настоящему моменту операционные доходы стабилизировались.

Оценка бизнеса произведена на основании анализа открытых данных финансовой отчетности компаний с применением отраслевых мультипликаторов.

Редакция "Делового Петербурга" приступила к работе по сбору и аудиту отчетности крупнейших частных компаний региона для формирования итогового списка петербургских миллиардеров.

Окончательные результаты будут представлены в ежегодном журнале "Рейтинг миллиардеров", который выйдет в октябре, а также на сайте.