ГК "Алгоритм" купила участок под строительство курортного комплекса в Солнечном. Это первый проект компании в Курортном районе Петербурга.
Как стало известно "ДП", ГК "Алгоритм" приобрела у строительного холдинга "Сенатор" 5,9 га на Лесной улице в Солнечном. Сделка закрыта на прошлой неделе, подтверждает исполнительный директор "Сенатора" Кирилл Ильин. Стоимость не раскрывается. По оценкам участников рынка, она могла составить порядка 2 млрд рублей.
Проект застройки участка уже разработан, но будет скорректирован в соответствии со стандартами "Алгоритма". Он предполагает строительство санаторно–курортного кластера с общественными зонами и рестораном, спа– и wellness–центром, коворкингом, а также паркингом и бассейном. Общая площадь составит 51,3 тыс. м2. Проект уже прошёл согласование на Градостроительной комиссии Смольного.
“
"Мы видим в этом сегменте устойчивый, качественный спрос и при этом сравнительно невысокий уровень конкуренции. Для ГК “Алгоритм” выход в Солнечное — это не просто расширение портфеля, а шаг в развитии нашей экспертизы. Задача — создать в Солнечном один из наиболее выразительных и сильных проектов Петербурга. Мы считаем эту локацию по–настоящему уникальной, поскольку она объединяет редкое для Петербурга сочетание: близость к центру города, удобную транспортную доступность и при этом атмосферу курортной жизни у Финского залива", — прокомментировал генеральный директор ГК "Алгоритм" Кирилл Рудаков.
Старт строительства и продаж ожидается до конца этого года.
Читайте также:
"Красная стрела" купила участок под жильё возле сада Сан-Галли
"Брусника" купила участок рядом с будущим "Охта-Центром"
Компания депутата петербургского ЗакСа Павлова купила участок в центре Токсово
Участок на Охте под жилую застройку купила Legenda
Legenda купила у ЛСР участок на южном намыве Васильевского острова
На сегодняшний день в портфеле компании есть проекты в Стрельне, а также в Сертолово, Всеволожске, Щеглово и Верево. По данным из открытых источников, владельцами компании являются бывший игрок футбольного клуба "Зенит" Виктор Файзулин, экс–футболист ФК "Краснодар" Олег Самсонов, бывший тренер "Локомотива" Юрий Красножан и Кирилл Рудаков.
Ранее, этой весной, "Сенатор" продал ещё один проект в Солнечном. Покупателем стала компания AAG. "Мы длительное время занимались разработкой этих проектов и планировали реализовать их самостоятельно. Однако к началу этого года стало понятно, что нам нужно срочно снизить кредитную нагрузку. В итоге было принято решение продать эти ликвидные участки", — пояснил "ДП" Кирилл Ильин. По его словам, уже в ближайшее время компания может вернуться к девелоперским проектам.
Реализация сразу двух рекреационных проектов в этой локации будет способствовать развитию и повышению статуса этой территории, отмечают брокеры. А соседство с такими объектами, как премиальный коттеджный посёлок Honkanova и загородный клуб "БОР 812", в свою очередь позволит застройщикам заявить их в высоком ценовом сегменте.
