17:1704 июня 2026
Одновременно с презентацией на ПМЭФ завершается проектирование первого этапа реконструкции "Крестов" на Арсенальной набережной. Согласования начали с офисной части будущего комплекса, а не с гостиницы.
Как сообщил "ДП" гендиректор ООО "НИиПИ Спецреставрация" (проектировщик реконструкции "Крестов") Игорь Пасечник, практически готова проектная документация по нескольким корпусам, в ближайшие дни по ним будут обнародованы историко-культурные экспертизы.
Первый этап проекта включает офисные корпуса — небольшие здания.
Так, по данным "ДП", в начале июня комитет по охране памятников обнародовал историко-культурную экспертизу по первому из корпусов, на которые разработана проектная документация.
Речь идёт о Доме для надзирателей (Арсенальная наб., 7, лит. А). Площадь постройки — 635,4 м2. Здание, в соответствии с актом, находится в аварийном состоянии. Его должны приспособить под офисы с заменой кровли и перекрытий. При этом ценные элементы должны быть отреставрированы. В частности, речь идёт об исторической лестнице на металлических косоурах с известняковыми ступенями, сводах в подвале и кирпичном декоре фасадов.
Читайте также:
Владелец "Крестов" может выкупить фабрику "Невская мануфактура"
В "КВС" показали, где появится подземный переход и спа в "Крестах"
Для восстановления "Крестов" планируется привлечь льготный кредит
Смольный нашёл инвестора для нового зоопарка в Юнтолово
Финский обувной бренд Kuoma закрывает фабрику из-за утраты российского рынка
Документация по следующей части проекта (гостинице) будет готова ближе к осени. На неё требуется больше времени. Как говорит Пасечник, для отеля необходимо прохождение не только историко-культурной, но и общестроительной экспертизы.
Проектирование и согласование проекта происходят на фоне обсуждений и деклараций на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
Так, 4 июня инвестор, группа "КВС" и петербургские власти подписали соглашение о намерениях по поводу создания на территории "Крестов" общественного пространства. Также на форуме инвестор подписал соглашение с ВТБ об участии в проекте.
“
"Как банк мы рассмотрим возможность прокредитовать проекты девелопера, в том числе в рамках госпрограммы по реновации объектов культурного наследия", — сообщил член правления ВТБ Руслан Ерёменко.
Как сообщал "ДП", пока в рамках программы льготных кредитов на восстановление зданий-памятников в Петербурге восстанавливается только один объект. Ставка в общем случае — 9% годовых. Для гостиниц категории не ниже трёх звёзд и с номерным фондом не менее 10 номеров возможно предоставление кредита со ставкой 6%.
Тюрьма "Кресты" была построена в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко. В 2017 году, после возведения нового здания в Колпино, тюрьму на Арсенальной набережной закрыли. В 2025 году собственником имущественного комплекса по результатам торгов стала группа "КВС". Сумма инвестиций в проект предварительно оценивалась в 15 млрд рублей.
Концепция приспособления "Крестов" к современному использованию была одобрена в феврале 2025 года. Она включает в себя создание общественно-культурного и делового центра. Год спустя архитектурный ансамбль бывшей тюрьмы был признан объектом культурного наследия регионального значения, был утверждён предмет охраны памятника (всего 15 зданий).
В феврале Игорь Пасечник сообщал "ДП", что согласование первой очереди намечено на май. Акт экспертизы по первому корпусу оформлен 28 мая и опубликован в начале июня.
