В Пушкине началась реставрация Гостиного двора

Гостиный двор в Пушкинском районе Петербурга начали реставрировать, передаёт корреспондент "ДП".

Реставрация объекта культурного наследия ведётся на пересечении Московской и Леонтьевской улиц.

Там же временно разместили пешеходную галерею.

Согласно данным ордера ГАТИ, заказчиком реставрации выступает ООО "Приморский трест", подрядчиком — АО "Петрос". Ордер будет действовать до сентября 2030 года.

В ордере также указано, что работы начались в феврале 2026 года, однако их начали проводить в мае. Корреспондент "ДП" сообщает, что пешеходная галерея на середине пути обрывается и петербуржцы вынуждены обходить стройку по проезжей части или проходить путь внутри здания через магазины

Почти как на Невском

Гостиный двор с Мясными рядами возвели в Царском Селе в первой половине XIX века на Московской улице, на участке между Оранжерейной и Леонтьевской улицами. Главное здание было деревянным и сгорело при пожаре, после этого его заменила каменная постройка по проекту архитектора Николая Никитина. Позже к нему достроили террасу и ледник-пакгауз.

Постройку можно назвать уменьшенной копией Гостиного двора на Невском проспекте. В 2001 году её признали памятником архитектуры федерального значения.

В 2012 году Гостиный двор выставили на торги. Здание за 245 млн рублей досталось его постоянному арендатору, ООО "Приморский трест". Мясные ряды арендовала другая компания, ООО "Царскосельский рынок".

На протяжении многих лет здание Гостиного двора и примыкающие к нему постройки находились в неудовлетворительном состоянии, при этом здесь продолжали работать магазины и рынок.

Круговорот исков

Проблемы зафиксировал комитет по охране памятников (КГИОП) в процессе осмотра в 2018 году. Тогда выяснилось, что здание имеет многочисленные повреждения фасадов, стен, лестниц, труб, крыши, а также содержи несогласованные вывески и оборудование. В 2019 году Пушкинский суд оштрафовал ООО "Приморский трест" на 200 тыс. рублей.

После этого КГИОП обратился в Арбитражный суд и потребовал отреставрировать памятник. По решению суда компании назначили штраф в полмиллиона рублей и обязали выполнить работы по сохранению ОКН в течение 5 лет — до 2024 года.

Параллельно КГИОП вступил в спор с ООО "Царскосельский рынок". Являясь арендатором, компания самовольно проводила стройку на дворовой территории: снесла кирпичную ограду и установила бетонную стяжку и подпорные стенки. В 2020 году суд обязал компанию в течение полугода демонтировать незаконные конструкции.

И ответчик, и истец подали апелляцию. Первый попытался оспорить решение, второй — изменить слишком низкий размер неустойки: всего 100 рублей в месяц за неисполнение работ в срок и 150 рублей — далее. Апелляцию ответчика отклонили, а сумму выплат изменили на 30 тыс. и 50 тыс. рублей в месяц.

"Царскосельский рынок" подал кассацию, потом требовал пересмотреть решение суда по новым обстоятельствам и подал ещё одну кассацию, ему отказали. После этого компания подала иск, где пыталась оспорить распоряжение КГИОП о демонтаже. Однако к моменту рассмотрения дела комитет выпустил новый документ, где не было этого требования, и таким образом его отменил.

В 2023 году КГИОП подал новый иск: "Приморский трест" должен был отреставрировать каменную террасу, но не сделал этого. Суд обязал компанию выполнить ремонт в течение 2 лет, в настоящее время этот срок закончился.

Ещё один иск КГИОП подал в 2024 году сразу к обеим компаниям. Первая не отреставрировала крышу и не убрала незаконные конструкции, вторая — не установила информационные таблички на леднике-пакгаузе. "Тресту" дали 2 года на работы, "Рынку" — год.

В феврале 2026-го был подан новый иск в отношении "Царскосельского рынка". КГИОП требует отремонтировать территорию Гостиного двора в течение года и штрафовать компанию в случае неисполнения на 200 тыс. рублей в месяц до полного завершения работ. Судебное заседание по этому вопросу назначено на 24 июня.