Ленинградская область переходит к новому этапу программы расселения аварийного жилья на 2026–2029 годы. В программу включены 16 муниципальных образований, а общий объём фонда, который предстоит расселить, составляет 13,9 тыс. м2.
Об этих параметрах заявил заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев. По его данным, в рамках программы планируется переселить 893 человека, а объём финансирования на 2026 год составит 1,8 млрд рублей.
Таким образом, главный показатель новой программы — не столько площадь, сколько число жителей, которых предстоит переселить из аварийного жилья. Для Ленобласти это означает продолжение адресной работы по проблемному фонду в муниципалитетах, где вопрос ветхого жилья остаётся социально чувствительным.
При этом новая программа становится продолжением уже действующих мер жилищной поддержки в регионе. По данным, представленным на мероприятии, в 2025 году по всем источникам финансирования жильём были обеспечены 565 человек. Отдельно по региональной программе поддержки молодых семей выдано 158 свидетельств на 470 млн рублей, что позволило приобрести 4,8 тыс. м2 жилья. Ещё 42 семьи реализовали выплаты по федеральной программе на 125 млн рублей и приобрели 2,5 тыс. м2. По программе развития сельских территорий поддержка была оказана 41 получателю на 182 млн рублей, приобретено или построено 3 тыс. м2 жилья. Для детей-сирот было куплено жильё на 1 млрд рублей.
Переход от текущих мер поддержки к отдельной программе расселения показывает, что регион старается развести две задачи: обеспечение жильём льготных категорий и сокращение аварийного фонда. Для строительного рынка это важный сигнал. С одной стороны, объём в 13,9 тыс. м2 сам по себе не станет крупным драйвером для девелоперов. С другой — бюджетное финансирование даёт стабильный спрос на подрядные работы и строительство в тех локациях, где коммерческий рынок менее активен.
Для муниципалитетов это прежде всего способ снизить социальную напряжённость. Для подрядчиков — источник гарантированной загрузки. Для жителей — шанс выйти из аварийного фонда в понятные сроки, если программа будет профинансирована в заявленном объёме.
В ближайшие 6–12 месяцев базовый сценарий предполагает запуск программы в объявленных параметрах без существенного расширения. Альтернативный сценарий связан с возможным увеличением финансирования или подключением дополнительных муниципалитетов, если регион получит возможность ускорить темпы расселения.
