Сын основателя ЛСР Егор Молчанов вышел из состава акционеров группы

Егор — сын основателя ПАО "ЛСР" Андрея Молчанова (№24 в Рейтинге миллиардеров "Делового Петербурга" с состоянием 43,6 млрд рублей). Информация о продаже акций опубликована на сервере раскрытия информации в конце минувшей недели, 6 марта. Согласно тексту сообщения, сделки по продаже двух пакетов, 14,999% и 0,999%, были проведены 17 и 18 февраля. Новый владелец ценных бумаг не раскрывается. В "Группе ЛСР" не стали комментировать изменения в структуре акционеров.

Рыночная стоимость пакета 15,99% акций на 17 февраля, за день, предшествовавший закрытию сделки, согласно котировкам Мосбиржи, могла составить 11,6 млрд рублей. Однако сделка проходила вне публичного поля: пакет мог быть перераспределён среди действующих держателей ценных бумаг. Выход Молчанова из совладельцев практически не отразился на котировках акций ЛСР на Мосбирже, хотя в свободном обращении у компании размещено 25% акционерного капитала.

По сути, одна только смена держателя пакета ещё не меняет ни объёмы строительства и продажи, ни денежный поток, ни дивидендный профиль компании. С начала года ценные бумаги девелопера на ожиданиях выплат акционерам выросли на 8%, дойдя до отметки 710 рублей за одну акцию на вечер вторника, 10 марта.

На момент подготовки материала "Группа ЛСР" не опубликовала отчёт по итогам 2025 года. Инвесторы, исходя из предположений, ожидают размер дивидендов в этом году на уровне не ниже прошлого года, когда он составлял 78 рублей на одну ценную бумагу, и выше.

Молчанов–старший находится под санкциями Канады с февраля 2024 года. После попадания под санкции он покинул пост генерального директора "Группы ЛСР" и вышел из состава совета директоров, по всей вероятности чтобы минимизировать риски для компании. На практике санкции означают замораживание активов, запрет на сделки и на работу с гражданами Канады как на территории страны, так и за её пределами.

В феврале 2026–го в СМИ просочилась информация, что Андрей Молчанов может быть включён в очередной, 20–й санкционный список ЕС. Его должны были опубликовать не позднее 26 февраля. Но из–за блокировки Венгрией и Словакией окончательное решение чиновники ЕС по новому пакету так и не приняли.

Крупным публичным акционером "Группы ЛСР" Егор Молчанов стал ещё в 2023 году, когда увеличил свою долю с 1 до 11% за счёт пропорционального сокращения доли отца. Весной 2024–го он вошёл в состав правления ПАО. Год спустя, в апреле 2025–го, избран в совет директоров.

Согласно списку аффилированных лиц ЛСР, опубликованному по данным на 1 января 2026–го, в сентябре 2025–го Егор покинул и правление, и совет директоров.

При этом в этом списке лиц он указан как держатель 11% пакета акций. Таким образом, если в середине февраля 2026–го он продал 15,99% акций, то в январе — первой половине февраля текущего года увеличил свой пакет на 4,9%. Примечательно, что Андрей Молчанов во втором полугодии 2025–го также увеличил долю своего прямого владения ПАО, с 45,2 до 46,3%.

Молчанов–младший в 2025–м по результатам деятельности ЛСР за 2024–й, исходя из размера пакета 11%, должен был получить дивидендов на 884 млн рублей, в 2024–м за 2023–й — 1,13 млрд рублей.

На сегодня Егор возглавляет QUBE Development, компанию–застройщика в Дубае. В феврале девелопер сообщал о своих планах до конца 2026 года запустить шесть проектов в ОАЭ. Стройки запланированы в Дубае и Рас–эль–Хайме. Общая площадь строительства могла составить около 350 тыс. м2. На сайте компании написано, что это "ведущий застройщик в Дубае".

"Группа ЛСР" ведёт основную деятельность в Петербурге, Москве и Екатеринбурге. Согласно опубликованным результатам операционной деятельности за 2025 год, девелопер на 17% по сравнению с 2024–м увеличил стоимость заключённых новых контрактов, до 191 млрд рублей, объём продаж достиг 689 тыс. м2 (+4%). При этом на 8% сократилась площадь введённой в эксплуатацию недвижимости, до 672 тыс. м2. Чистая прибыль по РСБУ за 9 месяцев 2025 года упала в 2,3 раза, до 12,3 млрд рублей.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на март 2026–го "Группа ЛСР" по площади возводимого жилья в Петербурге занимает второе место среди девелоперов с долей рынка 12,5%. Среди застройщиков в целом по России — 11–е место и 1,1% соответственно. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий и жилья.

На данный момент ПАО "Группа ЛСР" не раскрывает состав своих акционеров.