Холдинг LEGENDA подвел итоги 2025 года

LEGENDA зафиксировала выручку в размере 32 млрд рублей, на уровне предыдущего года. Достигнутый результат стал возможен благодаря качественным проектам в высоком сегменте, более устойчивом к волатильности рынка, а также географической диверсификации — компания строит объекты в Москве и Санкт–Петербурге. Благоприятное влияние оказал нарастающий спрос по новому проекту на намывных территориях Васильевского острова — "Новая Земля", запущенному в начале 2025 года, а также технологическое развитие в коллаборации со стройтех–акселератором Сколково.

На протяжении года компания стабильно удерживала позицию в ТОП–10 девелоперов в Санкт–Петербурге по выручке от продажи жилья. По итогам года LEGENDA занимает 7–е место с долей 4,3%, против 3,8% в 2024 году. Запуск проекта "Новая земля" с лотами от 6 млн рублей сформировал долю компании в низких бюджетах и укрепил позицию в бюджетах до 10 млн рублей. В сегменте высокобюджетных сделок (от 20 млн рублей) компания сохранила лидирующие позиции, заняв 3–е место по объему продаж с долей 8%.

В Москве LEGENDA сохранила позиции в рейтинге проектов бизнес–класса. По итогам года проект "Северный порт" входит в ТОП–20 проектов по выручке от продаж жилья.

Средняя цена жилья по всему портфелю проектов увеличилась на 8% до 404 тыс. руб. м² (375 тыс. руб./ м² в 2024), средний чек сделки — 20 млн руб.

Реализованная площадь квартир — 74 тыс. м².

Объем денежных средства на счетах эскроу достиг 43,4 млрд руб. (х1,7 к 2024 году). Покрытие проектного долга средствами на счетах эскроу по проектам в активной стадии строительства составляет 80–90%.

Доля ипотечных сделок на приобретение жилья по итогам 2025 год вернулась к рыночным показателям до введения льготных ипотечных программ — 49% (59% в 2024 году).

Адресная программа LEGENDA выросла c 1,2 до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы. За 2025 год портфель проектов пополнился земельными участками в Москве и Санкт–Петербурге для строительства жилых комплексов высокого ценового сегмента жилой площадью 107 тыс. кв. м., запуск планируется на горизонте года. В 2025 году компания заняла второе место в Санкт-Петербурге по запуску новых проектов с объемом в 213 тыс. кв. м (по данным наш.дом.рф).

В отчетном году LEGENDA продолжила цифровую и зеленую трансформацию. Компания подписала соглашения со своими финансовыми партнерами — Банком ДОМ.РФ и Сбером — направленные на продвижение принципов устойчивого развития в строительной отрасли, а также поиск и внедрение цифровых технологий в строительный процесс. Также летом 2025 года LEGENDA стала партнером стройтех–акселератора Сколково, присоединившись к крупнейшей российской программе по поиску, отбору и внедрению технологических решений в области девелопмента, строительства, продаж и эксплуатации объектов недвижимости — Build UP*.

*Билд Ап