00:1527 января 2026
ТФОМС Петербурга продлил договор аренды помещений на Казанской ул., 49, на ближайшие 3 года. Собственниками здания выступают два частных лица. Одна из них, Диана Гиндин, является давним бизнес–партнёром бывшего мажоритарного владельца страховой компании "Двадцать первый век" Светланы Розенберг.
Страховщик не был участником системы ОМС. Вторым совладельцем здания указана Наталья Молчанова. Другого бизнеса на неё не зарегистрировано. По информации "ДП", у фонда в Петербурге три площадки. На Казанской у него размещены специалисты информационных технологий. В плане–графике закупок совокупные расходы фонда на аренду помещений в 2026 году составляют 72 млн рублей, в 2027–м — 84,3 млн без учёта расходов на коммунальные услуги.
По условиям договора в 2026 году за 1,28 тыс. м2 здания на Казанской ул. ТФОМС перечислит его собственникам 17,9 млн рублей с последующим ежегодным увеличением суммы на 4%. Информация о заключении контракта опубликована в "Контур.Закупки". Примечательно, что по условиям предыдущего 3–летнего контракта в 2023–2025 годах фонд ежегодно вносил арендную плату тем же собственникам по 19,46 млн рублей. Таким образом, в текущем году чиновникам удалось снизить арендную ставку на 8% по отношению к 2024–му, в 2027–м — на 4%. По оценке Maris, нынешняя ставка ниже рынка из–за состояния инженерных систем и отсутствия капремонта здания.
Бюджет ТФОМС на текущий год утверждён в размере 193,9 млрд рублей. Фонду также согласовали увеличение штатной численности сотрудников с 350 до 459 человек. "ДП" направил обращение в фонд с уточнением, планируется ли запросить у города помещения в безвозмездное пользование, чтобы сократить затраты на аренду. Правда, иногда подобный опыт заканчивается казусом: недавно завершилась 5–летняя тяжба администрации Центрального района Петербурга с Псковской областью. Город выделил Минкульту региона помещения в 2020 году. По нему накопился долг за теплоснабжение, который пришлось оплачивать району.
В Петербурге давно сформировалась практика, когда государственные внебюджетные фонды арендуют помещения у частных лиц. Так, Соцфонд для обслуживания населения в Приморском районе города длительное время арендует у ООО "БЦ “Планер”" помещение площадью 3,02 тыс. м2. Учредителем общества, по данным ЕГРЮЛ, выступает Вячеслав Ананских. Он же был совладельцем банка "Гефест" (лицензия отозвана в 2024 году, кредитная организация признана банкротом). Он же числится соучредителем ряда одноимённых компаний "Корпорация Руан". Информация о продлении контракта на 2026 год на официальном портале не опубликована.
