Банки Петербурга после новогодних праздников в штатном режиме продолжают работу по выдаче семейной ипотеки, информацию подтвердили сами представители банков и девелоперы, ежедневно сопровождающие сделки.
Ранее в Сети появились слухи о приостановке приёма заявок на кредиты в рамках "Семейной ипотеки".
Как считает коммерческий директор ГК "Полис" Яна Вирченко, ажиотаж и паника на фоне массовой приостановки льготной ипотеки формируется для привлечения внимания.
Так, летом 2025 года Минфин поддержал идею выдачи семейной ипотеки по месту регистрации, предложенную главой Совета Федерации Валентиной Матвиенко. Согласно ужесточению, с 1 февраля 2026 года россиян после покупки квартиры по семейной ипотеке обязуют подтверждать регистрацию в новом жилье.
Однако на данный момент никаких ограничений для банков в выдаче семейной ипотеки нет, заявили в Минфине.
“
"Мы подтверждаем повышенную активность заёмщиков по семейной ипотеке, что связано с потенциальными изменениями её условий. На данный момент ВТБ продолжает работать по семейной программе без изменений", — отметили в банке ВТБ.
Там же утверждали, что инициатива направлена на то, чтобы с помощью льгот от государства граждане не покупали жильё, которое впоследствии планируют сдавать другим людям. Государство намерено ввести ряд правил, которые должны помочь предоставлять семейную ипотеку только тем, кому это необходимо, а не тем, у кого новая недвижимость станет инструментом пассивного дохода.
Несмотря на продолжающуюся работу банков, их условия всё же меняются. Как сообщает гендиректор недвижимости "ПИА Недвижимость" Максим Ельцов, банки ужесточают требования к заёмщикам: увеличивают первоначальный взнос, долю отказов и более тщательно ведут отбор.
“
"Главный фактор риска — снижение размера компенсации. На повестке дня снова остро стоит вопрос маржинальности выдачи льготных кредитов. Но пока реакция банков выражается не в остановке программ, а в ужесточении требований к заёмщикам", — утверждает он.
